房子过户费要出多少？

一、房子过户费要出多少？

房产过户需要的费用主要有以下：

1、契税：一般为房款的1%，面积在90平米以下且为首套房缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需缴纳4%；

2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可免交营业税；

3、个人所得税，一般为1%；

4、交易费：3元/平方米，为每平方米6元；

5、测绘费：各区具体规定有所不同，应按当地规定；

6、权属登记费和取证费：一般是200元内。二手房的计税基数一般是房屋的评估价，首套房要根据卖家是否为首套房。

二、111平方的房子过户费多少？

过户需要缴纳千分之6评估费。印花税万分之5。手续费几百元。卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税。买家首套房买入90平以上契税1.5%，买家如二套房买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上买入契税是3%

三、140平方的房子过户费多少？

涉及到过户费的，这是一综二手房交易，首生要知道原业主情况，房屋有没有抵押，如有抵押，抵押银行是那一家，目前还欠银行多少房贷，业主自己有没有能力去赎楼，赎楼手续费双方谁负责。赎楼手续费1万+。

房屋满几唯几，如不满三年的，要附加缴纳交易总价5.6%增值税，满五唯一免个税，满五唯几，缴纳2.0%个税，房屋面积大于或等于90平方，需缴纳1.5%契税，登记费80元，签名费10元。

购房者是不是一次性全款购房，如果需向银行申请商业贷款的，还要激纳律师见证费（没有统一标准），银行按揭费（贷款额不同，收费不同）。

四、123平方的房子过户费大概多少？

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

五、135平方的房子过户费得多钱？

规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%， 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%， 二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%， 三套以及三套以上契税都是3%

六、80平方的房子过户费是多少？

过户费的多少不是取决于面积，取决于房子的交易价值，还与时间有关。

1、契税（买方缴纳）：90平米以下首套住房按买价1%征收；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

七、150平方米的房子过户费？

税费计算买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）

2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）

7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）

八、70平方的房子过户费是多少？

房子过户费不是按照房子面积来计算的，而是按照房子交易时的评估价格来计算的。

我们就按照一万一个平方来计算的话，那么70平方的房子价格是70万，在交易时如果没有没有满二，那么需要缴纳5.3%的增值税，2.5%的个人所得税，1.5%的契税，那么缴纳的税费就是70*（5.3+2.5+1.5）%=6.51万元，另外还有80元的房产证费和一千多块钱的教育费附加等。

九、车辆过户费用由哪一方出？

二手车过户费，是指通过正常的程序把本属于一个所有人的车变为另一个所有人的名字产生的费用。一种是由卖方出，一种是由买方出，还有一种是双方各出一半。其实，在我看来，这个费用需要由双方自行协商解决。

这个可以双方商量就行了，谁出都无所谓的

十、173平方房子过户费是多少？

这个看你交契税的年限，满五年是唯一套房，都不要交什么税