夫妻买房子怎么加名字？

一、夫妻买房子怎么加名字？

房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。

大家可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时填写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。

二、房子加名字费用多少？

房子加名登记的费用是80元。

因为房产证或不动产证加名登记，只是在原来的登记信息中进行加名登记，其它的登记事项没有变动，只收取不动产证的工本费80元，就可发给新证。

三、房子没写名字，夫妻能提取公积金吗？

住房公积金的领取需要以下条件：

在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；

在离休、退休或到达离休、退休年龄时；

完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；

户口迁出本市或者出境定居时；

非本市籍职工调离本市时；

职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；

在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。

住房公积金提取流程：

个人提取住房公积金申请（审批）书；

本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；

由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。

四、首付房子能加名字吗？

不能。房子已经在房管局备案。要等房产证过户后，才能加名。一般来说在买房子的时候签购房合同加名是最好的。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。首先需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，你就能增加配偶为房屋共有人。

五、深圳房子可以加名字吗？

深圳房子是可以加名字的

加名必须红本在手，就是必须要赎楼后才可以。房产登记中心。先到地方税务局申请免税，然后加名

六、房子加不加名字的区别？

房子加名字说明是房屋的所有权人。不加名，房子的产权与此人无关。

七、买房子写夫妻双方的名字利与弊？

如果是婚前买房，当然写自己买房一方的了。

若婚后买房的话，无论写夫妻双方还是任何一方，都是夫妻共同财产。

若婚前男方买房，婚后女方让写上自己名字的话，这个就得好好掂量了。婚姻幸福是不定性的，写上女方名字话，真正走到离婚地步话，就有女方一半房产了。

所以买房写上谁的名字，离婚后结果是不同的。

八、公婆出首付写夫妻名字房子归谁的？

公婆出首付写的夫：名字房子归谁的？

这就要看公婆是在你们登记前出的首付，还是你们登记后出的首付，如果是婚前出的首付，也没有明确是送给你们的，那么这首付就是婚前财产，如果是婚后出的首付，也没有明确是借给你们的，那就是赠予，就是你们夫妻共同所有。

九、房子做了婚前财产公证,婚后加妻子名字算夫妻共同财产吗？

男方婚前购房交了首付，婚后夫妻共同还贷，并在房产证上加了妻子的名字，应属夫妻共同财产。即使男方婚前独自交了首付，同意房产证上加上女方的名字，视为赠与行为，该房产原则上为夫妻各一半。

十、夫妻房产证加名字怎么操作？

夫妻加名，婚前和婚后各有不同。

第一、婚前加名，按赠与、买卖不同方式依据双方申请办理。1、赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一定份额（一般是一半产权），之后双方携带房产证、身份证、公证书到行政服务中心办理加名手续。2、买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到行政服务中心申请办理。

第二、婚后加名，这种情况属于变更登记，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》《房屋所有权证》《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。

【注意】如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。

如有相关问题可咨询北京友恒律师事务所。