建个车库在房子对面可以吗？

一、建个车库在房子对面可以吗？

你家房子的对面地方只要是属于你家的，你可以无条件地使用，那你想建个车库应该是可以的，最好要问下城建部门车库房子可以建多高，不可以乱搭乱建。如果那个地方不属于你私人家的，你是无权使用的，即使就在你家房门对面也不行，建好也会被拆

二、开发商在两栋楼中间建车库合法吗？

开发商的行为违反了《物权法》的规定

　　第六章 业主的建筑物区分所有权

　　第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利

　　。

　　第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

　　。

　　第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

　　业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

　　第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

　　第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

　　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

　　第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。

　　地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

　　第七十六条 下列事项由业主共同决定：

　　（一）制定和修改业主大会议事规则；

　　（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；

　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

　　（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

　　（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；

　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

　　决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

　　第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

　　第七十八条 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。

　　业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

　　第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

　　第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

　　第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

　　对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

　　第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。

　　第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。

　　业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。

三、开发商在坟地建的房子能住吗？

当然是不能住的，中国人尚来讲究房子的风水。现实中开发商也不多在坟地建住宅，如果是在建地块有一、二个坟那也是难免，也不会影响小区的风水场！

四、地下车库在房子旁边？

哈哈，这个我来回答吧，刚刚买好一个车位，纯属个人见解。

一、车位肯定要距离你家入口近；

二、人流经过多的车位不选，例如058和059车位中间是大楼入口，人流多可能会划伤车辆；

三、避免地库入口处的所以车位，例如035～039，064～067，我怕“女司机”下地库失控撞的我的车；

四、角落和怪异地形车位不选，例如060～063，倒车入位很麻烦；

五、车位边有管道阀门的不选，万一维修施工或者管路损坏都有可能伤车；

六、位置满意的情况下有子母车位尽量买子母车位；

七、没子母则尽量选择单个车位，即周边是柱子没有其他车贴着你的车位，这样周边车辆开门不至于磕伤你的车；

八、没有单个车位则尽量选两联排033、034这种，尽量不选三联排051～053，因为如果只有两个位置那影响你车位空间的只有一辆车，如果三个位置的影响你车位空间的就有两辆车，多了一个不确定因素，可能会发生一个人没停好，导致第二辆停车时占用了你的部分空间然后你就停不进去或停进去很挤，当然如果你家地库车位超级宽可以不考虑上述问题；

九、如果选了两联排或三联排，个人偏好停车后靠驾驶员最右侧那个位置，例如055、053，因为我每次都把车贴着右侧的柱子停，这样我左侧（驾驶员侧）的空间就会很大，一方面左边的车不是驾驶员侧所以不会经常有人开门磕伤我的车，另外即使有人开门也会因为我空出的这部分空间减少磕伤概率，及其不推荐三联排的中间车位，虽然很多人以及开发商都很推荐中间位置，但我总觉得两边空间控制受制于另外两辆车；

十、现在选车位都摇号，所以选几个你心怡的位置然后按优先级排好顺序，运气不好的话上面说的都白搭。

希望对你有帮助，祝你选到好车位。

五、高层先盖楼后建车库吗？

目前很多房产公司都是这么操作的

六、农村可以在路边建车库吗？

农村在路边不能建车库，国家规定在农村路边距离在二佰米范围内是不能建造车库的，因为有很大的安全危险，所以是不能建造车库的，否则就违反了（中华人民共和国道路安全管理法），如果不知情建造的需要自行拆除，严重造成安全事故则要负责后果的

七、物业可以在小区建车库吗？

第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 要经过业主的大会通过，不能随意就将小区建设出售！

八、建发和龙湖哪个开发商房子好？

建发和龙湖两家开发商都有好的房子。建发和龙湖都是大型的开发商，其房屋设计质量和品质都很不错，因此无论从房子的舒适度、品质和售后服务等方面都可以得到良好的保障。在选择房子时应该根据自己的需求和预算综合考虑，建发和龙湖都有房子适合不同的需求和预算，可以去多家房产中介或者开发商展示厅看看，对比一下才能做出最好的决策。

九、房子停工后怎么跟开发商谈？

要了解房子停工的原因，根据具体情况再跟你开发商谈。要派出业主代表，分析房子停工的原因，进行磋商，提出有针对性的谈判条件。

如果是房子质量有瑕疵，那要让开发商通过修正加固等方式进行修复，待修复后再请你施工。

如果房子质量存在较大安全隐患，那要请安全管理部门责令开发商消除房子质量的安全隐患。

如果是烂尾楼，只要按照让烂尾楼处理的相关规定进行谈。

十、在幼儿园里建车库违法吗？

违法，有，尾气影响儿童健康，车辆危害公共安全