买房子要不要报税？

一、买房子要不要报税？

个人名义买房需要报税。 个人买房所交税费：

一种情况是住宅 1、契税，首套房为普通住宅90平米以下二手房是评估价的1%，首套房为一首普通住宅90平米以下为房价1%，首套面积在90平米以上144平米以下契税为房价或评估价的1.5%，如果是二套房无论什么商品房是房价或评估价的3%

, 2、登记费80元一本 3、房地产交易手续费3元每平米 4《房地产证》贴花5元每本 二种情况是商业：

1、契税，一首物业是房价的3%，二手物业是评估价的3% 2、登记费550元一本 3、房地产交易手续费3元每平米 4、贴花5元 5、印花税一首物业是房价的0.05%，二手物业是评估价的0.05%

二、重庆渝中区哪里买房子最好？

预算多少呢。。渝中的新盘的话就算只是小户型基本没个三五百万都拿不下来。。二手房的话那价格区间几十万起吧。。。

三、重庆买房子哪个朝向最好？

现在的房子多数都是正南正北的，如果不是就叫厢房，对于在重庆来说，夏天那么热，买房子一定要注意不要买全部是阳面的房子（就是每间屋子都阳光直晒）那样太热了，最好买正南正北，然后阳光没那么强，空气还可以对流，还有一点建议就是买房子的时候一定要看看周边的环境，不要以后周边修建起来建筑物，把你房子光挡了，那样就不好了。

四、重庆人在成都买房子条件？

在成都市行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并在成都市依法参加社会保险1年以上的市外人员，房屋交付使用后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口

五、重庆买房子首付最低几成？

首次使用公积金，面积大于90平的贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。面积大于90平米的，最低首付30%以上；银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；第一套 房没有贷款的话，第2次购房首付是3成，贷7成。如果第一套房是贷款买的，那第2此就要首付6成，只能贷4成了。；根据有关政策通知规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：

；

借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;；

借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;；

贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

六、重庆买房子哪个网站好？

重庆买房子哪个网站好？不太清楚你所说的好具体的是指什么？是买一手房还是二手房呢？这里提供的信息不够完整。我就理解成，你要购买一套二手房，要在网上找房源，是问在哪个房地产网站上面看房源信息，能够更快的找到自己要找的房源。从这个角度来分析你这个问题，谈谈我对你提出来的这个问题的一些观点。

网站没有好和不好之分

房地产网站没有什么好和坏的分别，房地产网站上的房源信息，也不存在什么好和不好，真实或者虚假的问题。

某壳或者某家网站说，我的房源是真房源。

在网上的房源信息，没有真和假之分，你没有到实地去查看，你在网上看到的信息，也不知道房号是多少，没有和卖房的业主沟通这套房卖的价格是多少；你对这套房仅仅停留在面积和价格，装修房和毛坯房这表面的信息上，朝向，楼层，最有价值的景观等这些信息都不知道，怎么就能判断这套房的真假呢？这太不可思议了。

一个经纪人发的这套房源信息，他至少有五套同小区，同户型，同面积的房源在卖，买房的说是假房源，具体指的是经纪人五套房源中的哪一套呢？

我们只能说，有些经纪人在接待买房人电话咨询这套房的时候，很有经验，能对你买房人的问题应付自如；而有的经纪人缺少这方面的经验，或者对数据和房源信息不熟悉，让你买房的人不够信任。

所谓的真房源和假房源一说，只不过是房地产经纪公司的营销策略，目的是为了在消费者面前树立一个正面的，积极的形象。

古人说的好，尽信书则不如无书，尽信网络信息则不如没有网络信息。我很不明白，网络上的信息质量参差不齐，为什么有的人愿意把网络上的东西，当作一个标准。网络只能传递一个信息，不是一个标准。

网络上的信息只能做参考

既然不能完全接受网络上的信息，但也不能完全否定这些信息，我们可以把这些信息作为买房的一个参考。

比如这个小区某个户型的价格大概在1.5万元/平米，那你心里就有个数了：我买这个小区的房预算是多少，我买房的目标面积是多少，总价大概会是多少。如果景观好点的或者装修好点的房源，价格大概会贵10%到20%，我能否接受？

现场实地查看

知道了这个小区的一些大概信息，你就要付诸行动，具体的到这个小区实地去看房，隔着屏幕能叫看房吗？

只有你在现场看了，对这个房有初步的了解后，你对这个房子是否购买，才有决策的依据。

有的人觉得，我上班好忙哦，看房好麻烦好累人哟。买房是一个麻烦和累人的事儿，就因为有这么累人，这么麻烦，你才愿意在网上看房？你太可爱了。

总结一下

购买二手房的三部曲：在网上广泛的获取大量的信息并筛选对自己有用的信息；对获取的有用的信息实地查看，选择最适合自己的那套房;最后就是购买这套房并和业主签定买卖合同。

这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。

七、不是重庆户口可以在重庆买房子吗？

不管是那个省的人都可以在重来买房，包括港澳台包，及国外户籍的外国人。

八、买房子要不要发朋友圈？

不要发朋友圈

炫富很容易引起他人不适的，可以跟你共患难，可以一起共患难，但一起共享福却就很困难了。

人就是一个很奇怪的物种，不希望对方混得比自己好，所以真的有钱，要学会低调、低调再低调。

如果到处炫富，一方面就是引来朋友们的借钱，如果不借又选择自己非常的小气，如果借钱又害怕自己追不回来现在这社会借钱的事情真的是一件很难做出正确的做法。

无论是买房还是卖房，都是要静悄悄的买房的，害怕理会向他人借钱卖房的当然不会告诉任何人，因为怕别人找他来借钱。

九、买房子不顺利要不要紧？

买房子不顺利，不要紧啊，很正常啊！

买房子不一定会非常顺利，不顺利是非常正常的事情，买房子

是人生中的一件大事，所以要好好挑选，不一定，看上去就很合适，或者买了就一定非常喜欢买房子，过程当中可能也会出现很多事情，这种突发的事情也所以不顺利也很正常，不要去迷信，可以去好好挑选这个，没买成，就再选下一个呗

十、现在这个社会，到底要不要买房子呢？

不管是什么社会，“衣食住行”是人生活的第一需求，其中住房是给人带来稳定生活的前提。

但面对日益飞涨的高房价，人们觉得赚钱的速度远远赶不上房价上涨的速度。

但没有办法，没房的人还是要想尽办法攒钱，买房结婚生子，或者刚需换房。

只不过现阶段房产市场比较惨淡，不管是新房还是二手房，市场的房产价格有价无市，成交量下降。导致一些想买房的犹豫不决，怕自己被割了韭菜，毕竟挣钱不容易。

但我觉得现在买房正是好时机，一是现阶段房源多，挑选的余地大；二是有价格优势，可以和售楼处或房东容易谈价格。

在唐代，白居易居住首都，面对房价也会发出一声“长安居大不易”的感叹。

不要指望房价会大面积下跌，除非是十八线小城市，一二线城市的房价不会下跌很多，毕竟是年轻人聚集的地方。

还是早上岸为好。