最顶层的房子能买吗？

一、最顶层的房子能买吗？

顶楼的房子是可以买的，很多购房者只看到了顶楼房子的缺点，忽略了优点，实际选房时应该综合考虑。

1、顶楼房子优点：视野好，因为遮挡少，可以看到更广阔的风景，通风效果也更好;价格低，顶楼的房子相对其他楼层价格要低一些;顶楼私密效果也更好。

2、顶楼房子缺点：冬冷夏热，所以对电器的依赖性比较高，用电量比较大，电费高;如果天台防水没做好，可能会有漏水风险;对电梯的依赖性比较高。

二、北京顶层的房子能买吗？

北京顶层的楼房能够买！

顶层的楼房，价格稍微便宜一些，房间略高其他的楼层。顶层的弊端是夏天照射使房间有些热，有时有漏雨的地方。这些弊端是可以解决的。夏天房子热开空调解决，漏雨，报告物业，他会做防水解决问题的。从现在的技术条件看，楼房漏雨的问题基本没有。

三、碧桂园顶层房子能买吗？

现在的高层顶楼，外墙、顶部都有隔热装署，不会特别热，所以冬冷夏热根本是无稽之谈。顶楼有露台送，空气也比下面好，屋内能直接上顶上露台。

四、小高层顶层房子能买吗？

分析一下顶层住房的优缺点。

优点:1.外界噪音影响小。

2.蚊虫少，相对卫生。

3.没有楼上住户噪音干扰，避免邻里纠纷。

4.有些住宅楼的屋面是可上人屋面，顶层住户的天然休闲露台。

5.光线和视野好。

缺点:1.虽然屋顶有保温层，室内温度也会受室外温度影响多一些，易冬冷夏热。

2.施工质量和材料不同，屋面防水寿命周期不一，基本在建筑正常寿命内都会渗漏。

3.易受屋顶的电梯机房电机的震动影响。

4.电梯断电维修会令人绝望。综上，个人不推荐购买顶层。

五、12层顶层房子能买吗？

建议不要买顶楼，虽然顶楼一般赠阁楼，采光视野也比较好，但是顶楼漏水问题一直是个大问题，顶楼漏水是通病，但是一般都得不到有效的解决办法，所以买楼不建议买一买顶，只是一楼顶楼都比较便宜，买楼最好买中高楼层，采光视野都不错，还不用担心各种问题。

六、31层的房子能买吗？

31层的房子当然能买。因为有的高层商品房楼层还不止31层呢！也没有见过没有人卖不出去的楼层过剩的。能不能买就看你个人的喜爱了，有的人喜欢住高层的，因为越高视野越开阔啊！空气噪音污染绝对是影响不到的。所以我觉得越高越好，31层的房子绝对是能买的。

七、7楼顶层的房子能买吗？

7楼顶楼的房子也是能够购买的，一般顶楼的房子采光效果都是特别不错的，而且高层的通风比较好，视野相对来说也是非常开阔的。另外就是顶楼的房子一般都是带阁楼的，基本上是能够自己使用的，空间的使用率还是比较多的。

八、31层顶楼的房子能买吗？

31层的房子，顶楼也是可以买的。首先说一下它的优点，住在顶楼，它是非常安静的，你不会有楼上的人打扰你，也不会有任何的噪音来吵到你，你的生活是非常清净的。晚上你可以休息的很好，就算白天你要在家里进行一个办公也是非常安静的。

但是他也有缺点，就是顶楼的话，夏天会比较热也有可能会因为下雨而会有一点漏水，所以根据自己的需求看一下能不能克服这些问题，如果是可以的话，就可以放心的购买

九、2004年顶层房子能买吗？

顶层的房子可以买。因为顶层的房子景观好，采光好，视野非常开阔，噪音又少。现在城市中高楼遍布，假如选择购买顶层的房子，那么只要这个城市没有雾霭，那么天空的可见度很高，还能看到非常远的地方，让人心旷神怡。

另外顶层的房子的层高一般会比标准的层高更高一点，可以让房子里面的立体空间显得更大、更宽阔。

十、31楼的房子18楼能买吗？

31层的楼房18层还是不建议购买的，因为18层的楼房是传统文化中的18层地狱的一种代表，但是现在的年轻人一般对这种文化没有太多的反应，一般都体现在老年人当中，所以说只要自己居住的话还是可以购买的，一般如果要想出售的话不建议购买，因为18层是一个不好出售的楼层，所以说每个人都应该根据自己的选择来购买楼房才是最佳的一种态度。