把房子租给公司的法律风险？

一、把房子租给公司的法律风险？

第一，对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的；

第二，存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法；

第三，租户利用所租赁的房屋开公司，如经营涉嫌违法，在出租房屋内发生了违法乱纪行为，房东将有可能要承担相应的法律责任；

第四，房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。

所以房东要监督承租人不能从事违法行为。

二、把房子租给公司有什么坏处？

您好 把房子租给公司存在的坏处如下

对房屋再次出租或登记公司有影响，在本次租赁到期后或本次租户经营不善失联，因已用此房产注册的公司地址没有变更，下次的租户如果也需要用这房屋登记公司，是不能办理的；

房屋的不当使用，房屋遭到滥用，比如改变了约定用途，或者私自进行改装等，这都会让给房东带来意想不到的风险。

三、公司可以把房子租给员工嘛？

不建议把公司房子租给员工。原因有以下几点:

1.公司出租营业用房需要缴纳营业税等税费。

2.若公司把房子租给员工，就承担了员工下班后发生风险的责任。因为员工还在公司经营范围内活动。

3.员工若是利用公司房子做违法或是非法活动，公司也要承担相应的责任。

四、如何把自己的房子租给公司？

1、出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋，同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用。在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。

2、出租人应该将房屋出租给有合法证件的单位或个人。

3、出租人委托中介公司出租房屋时，为了保障自己权益，应当委托有从业资质的中介公司，委托前要了解清楚有关中介收费的规定，仔细签好居间租赁，避免在经济上蒙受损失。

4、根据有关法律法规规定，政府对房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁当事人即出租人和承租人，应当签订书面的租赁合同，自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起10日内，带齐相关资料到房屋所经管的房屋租赁管理机构办理租赁登记备案手续。

5、房屋出租后，出租人必须依法缴纳有关租赁税费。

五、把房子租给合租公司好不好？

现在好多的房主，把自有闲置的房屋租给合租公司，由合资公司来进行租赁，这种方式有利有弊。

好处就是，房主可以省去自己寻找租户的麻烦，直接向合租公司收取租金就可以了，出租后也不用日常进行管理，这一切都由合租公司来完成。

缺点就是租金收入要减少，肯定要分一部分利润给合租公司。

六、如何把房子租给自如？

这个可以和中介公司联系，中介公司如果有这种自如房的项目，那你可以把你空置的房子交给他们签订合同到时候他们按时付给你租金就可以了，至于那个房子他们怎么装修怎么调整，完全是由他们来决定，不过这些都会写到合同里的，也不会任由他们胡乱改造。所以建议你在签自如合同的时候一定要看清楚。

七、把房子租给托管公司，可靠不可靠？

这个没关系的，托管公司其实就和中介差不多，他们拿到以后也是转租给别人，如果你没时间直接租给个人，租给托管也是个不错的选择！

八、房子租给公司的弊端？

这个其实是相对来说的话，要租给一些比较好的公司倒是没问题，如果要租给一些问题比较多的公司的话，那就比较麻烦了，因为会将你的房子可能搞得非常的脏，然后乱贴乱画，很有可能还会在里面砸墙或者进行其他的装修，从而导致你之后没有办法入住或者使用。

九、把房子租给学校合法吗？

答:合法。

个人家的房子闲着，要出租出去创些家庭收入，这是很正常的事，不需要和任何人、任何单位商量。

房主把房子出租给学校使用，其做法合情、合理、合法。房主不论是把房子阻给学校还是租给个人，其性质是一样的，权力掌握在自已手中，谁也无权干涉。

十、把房子租给自如还是如家？

如家是全国连锁快捷酒店，自如是房屋出租平台，而且里面有根据地段，房屋大小，装修情况而自测租金的内容。所以房子租给自如，可以先测再租，还是比较靠谱的。不过，如果租金自测以后，自己在网上寻找租客，同样可以下载租房合同，然后出租，可以省下不低的中介费用！