把房子租给别人，该注意什么？

一、把房子租给别人，该注意什么？

首先，租房前要挑选房客。比如说你是否接受房客养宠物？是否愿意接受孕妇，老人？对租客的性别职业等有无要求？特别是在交流沟通时，如果你感觉有让你很不舒服的地方，嗯建议立即重新找租客，不然后面麻烦很多。

其次要明确房租缴纳方式，租期长短，违约责任等。先明确责任，后如果在租房过程中发生各种的问题，就有章可依。

最后，要做好交割。清点清楚房间内的家具家电，确认家具家电是否有损坏，品牌数量等，水电天然气卡是否正常使用。

做到这3点，一般租房就没有什么问题了。

二、把房子租给别人别人不还怎么办？

如果承租合同已经到期，承租方拒不腾退承租的房子，出租方可以立即向承租房子所在地的人民法院起诉，让承租方腾退房子，并让承租方承担拒不腾退的违约责任。

如果承租合同没有到期，出租方要求承租方百腾退承租的房子，承租方同意腾退房子的，双方只要协商一致即可腾退。

三、住上新房把老房子租给别人好吗？

一个人当你住上了新房以后，老房子如果说长期空住在那个地方，空关在那个地方没人居住，特意把它租给别人，这样子看，这样子得到一年的租金还是一笔不小的收入如果说你的老房子不租给别人住，长期关注的闲置在那个地方也不好，房子时间长了没人住，家里面会变得很脏，而且有灰尘，如果说有人做的话，帮你去管理和打扫会增添十分人气，所以说老房子如果说不住了，最好要把它租出去，不要空放在那个厂里，我觉得对房子也不好，加入房子的老化还容易救

四、把房子租给别人会不会占学位？

不会。为了防止租户占用学位房东在出租房子时，合同要注明不能使用该学位。我们在合同中和租客签订明确条约，确定租房并不提供学位。如果遇到租依然通过手段强占了学位，拥有条款是让我们在法理上占优势，为后续的追责，以及学位的追回提供保障条件。

五、不是房主可以把房子租给别人吗？

肯定不可以，如果房主不是你本人的话，你是不能通过转租的方式租给别人的，除非是经过房主同意之后才可以，而且一般在租房子的时候，租客都会和房东进行签署合同，而如果这时候签署的合同和房子的房本是不一致的话，租客也不会去租这样的房居住。

六、偷偷把房子短租给别人，这样安全吗？

你必须得到房东的同意，而且之前让他给你租金，这样才能安全，你这样做相当于是二房东，如果只是简单的，把房子转租给别人，会有很多隐患在里边，被房东知道了，有可能被要求赔偿，如果再次租你房子的人，因为你不在本地，对房子产生一些不好的东西，你很难控制，最好不要转租。

七、把房子租给别人做公寓怎么样？

把房子租给别人做公寓，要是你有空闲的房子，肯定是好事情，可以多一份收入，现在钱难挣，多一份收入肯定是很香了，把房子出租给人家住，也是很好的事情了，闲置在那里浪费，租给别人的住家，也是在做好事情了，你说是不是啊？只要价格合适，你也会很开心了

八、如何把房子租给自如？

这个可以和中介公司联系，中介公司如果有这种自如房的项目，那你可以把你空置的房子交给他们签订合同到时候他们按时付给你租金就可以了，至于那个房子他们怎么装修怎么调整，完全是由他们来决定，不过这些都会写到合同里的，也不会任由他们胡乱改造。所以建议你在签自如合同的时候一定要看清楚。

九、买了租给别人的房子可以把别人赶出去吗？

买了租给别人的房子，不可以把别人赶出去。如果一个人购买了一套二手房，这套房子里面还居住着租房人，那么，新的房东不可以把原本租住在这个房子里的承租人赶出去。这是法律规定的二手房，如果在购买的时候，原本有出租合同，那么买完之后也必须继续履行出租合同。细节的话，可以在购房之前和原房主谈。

十、租客把房子转租给别人可以报警吗？

          租客把房子转租给别人是不可以的，可以报警的。首先来说，租客租房是自已居住的，同时与房主签定了租房合同。此合同经双方确认后，在法律上是生效的。租客在租住过程中，私自将房屋转租别人，是违反合同的，也是违法的。因为你不是房屋产权人，无权将房屋转租给别人，自已当起二房东。你不想住可以找房乐协商退房，或将此事告之房主，让房主来决定租与不租才行。对这种私自将租房背地转担他人的行为，应当报警，因为他既违反合同也违法了。