房子抵押给银行不上利息把房子给银行能行吗？

一、房子抵押给银行不上利息把房子给银行能行吗？

可以，那个是最后一步了，还是会有一些影响的。一、银行在处置抵押物后，将所有的本息、罚息及实现债权的费用清偿完后，刚好或还有剩余，有剩余的银行将剩余款退还，结清原来债权。

按征信管理规定，在结清日起，五年才可消除不良记录。

二、银行在处置抵押物后，原来的本息、罚息和实现债权费用，大于抵押物处置价格，说明，原来的债权债务没有结清，银行无法将欠帐结平，不良记录将长期存在。

二、房子抵押给银行怎样过户给儿子？

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6％（公证费3％，过户税费3％）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20％。所以不建议采用赠予过户。

1、持房主的身份证．房产证，未成年人监护人的身份证．监护证明，未成年人的身份证到市房管中心办证中心进行登记。

2、然后市房管中心工作人员对该房进行测量，根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。

3、双方本人持各自身份证原件．复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。

三、房子拿去给银行抵押还能住吗？

可以。，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

四、成都还有哪些银行给老房子贷款？

银监会发文后，成都以没有银行给老房子贷款了

五、房屋抵押贷款需要把房子过户给银行吗？

房屋抵押贷，只是把房子办个抵押给银行，不是过户给银行，你过户给银行了。，房子都不是你的了，还办啥抵押

六、房子过户给对方对方银行放款怎么办？

你过户给对方，对方拿着房照，到银行做抵押贷款，贷款下来后，款项就打进你的账户了

七、房子未封顶,银行给办理按揭贷款是否违规？

不能， 根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中 三、严格住房消费贷款管理 商业银行应重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，且只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款。 以上。

八、银行给房子估值要比市场价低吗？

      银行给房子估值肯定要比市场价低的，特别是对于二手房来说更是如此了，通常银行给房子估值要比实际的市场行情价低个30%左右，也就是在二手房的实际价值基础上打了个七折，银行这样做主要还是从风险角度所考虑的。

九、房子闷热怎么给房子降温？

闷热降温的方式：使用风扇、使用空调、使用加湿器、换冷光灯、开窗通风、换上防晒窗帘、在地上洒水、快速开关门、在楼顶蓄水、种植绿植等等。

1、使用风扇：电风扇是用电驱动产生气流的装置，内配置的扇子通电后，进行转动，由机械能转化为风能，从而化成自然风达到凉爽的效果。

2、使用空调：即空气调节器，是指用人工手段，对建筑或构筑物内环境空气的温度、湿度、流速等参数进行调节和控制的设备。

3、使用加湿器：一种增加房间湿度的家用电器。加湿器可以给指定房间加湿，也可以与锅炉或中央空调系统相连给整栋建筑加湿，降低房间温度。

4、换冷光灯：冷光灯采用冷光板制作而成，发光时基本不产生热能，有效降低因灯光发出的热量。

5、开窗通风：开窗通风能让室内外温度达到平衡，有效降低因房间密闭而产生的比室外更高的稳定。

6、换上防晒窗帘：房间闷热的一大原因，是阳光直射进室内，产生热量。因此换上防晒窗帘阻隔阳光直射，能有效降温。

7、在地上洒水：洒水降温的原理是，当地上的水被蒸发的时候，会带走热气。

8、种植绿植：绿色植物不单能够降温，还可以增湿，同时树冠对阳光的直接遮挡可以显著降低树下及周边空间的黑球温度、生理等效温度，总的来说就是可以改善人的热舒适性。

十、买50平米以下的房子银行给贷款吗？

一般情况下是不能的。 银行要求最低是60平方米。 这个是有出处的，因为在几年前，“两高”有个规定，客户如果拖欠银行住房贷款，银行要想提通过诉讼收回贷款，需要按照家庭人口，每一个人按照20平方米安置，这样，一般的三口之家，银行就要购置60平方米才可以安置，从此后，银行就规定，凡是二手房小于60平方米的都是不能申请个人住房贷款的。