精装修房子单独签装修合同吗？

一、精装修房子单独签装修合同吗？

精装修的房子不需要单独签订装修合同，在签订商品房买卖合同时再签订一份附加合同，在合同中对精装修部分进行约定，包括装修质量，材料，售后等内容，在楼盘合同中明确约定，交房标准，对材料，管件，地砖等采用品牌都要进行约定，对房子装修部分售后保修等内容也进行了明确约定，所以购买精装房，一定要选择信誉好，实力强的房地产开发商

二、精装修的房子不签装修合同违约？

精装修的房子，业主购买的时候，需要事先签订装修合同，否则就会出现违约。

按照有关规定，住户购买精装修的房子的时候，除了要与开发商签订一个购房合同以外，还要同时签订一个装修合同，因为房子的装修与房子的建造，属于两个独立的事情，如果业主没有签订装修合同，就会影响正常交房。

三、二手房精装修房子装修部分怎么算钱？

一般二手房装修的部分和房价都是一体的，不用分开算

四、精装修的房子可以不要装修吗？

精装修的房子是否可以不要装修，需要具体和开发商协商了，每个项目都不一样的。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

五、精装修的房子好吗？

当然好，但是精装修的房子有其优点和缺点。优点是，精装修的房子可以省去业主装修的时间和精力，而且一般都会提供一些基本的家具和家电，让业主可以直接入住 。此外，精装修的房子通常会经过专业的设计和施工，所以在质量上也会更有保障。

然而，精装修的房子也有其缺点。首先，精装修的房子价格相对较高，因为开发商需要支付更多的人工和材料费用。其次，如果业主对精装修的风格不满意，则需要敲掉装修的部分重新装修，比较麻烦。最后，由于精装修是由开发商统一装修的，所以家家户户的装修风格比较统一，可能会缺乏个性化。

六、精装修的房子，怎么再装修？

1.

精装房不做大改动的情况下,直接买一些家具进行装饰就好。

2.

可以对墙面颜色进行简单改变一下,比摆放家具更加有效果,就是将墙面局部颜色改变一下,这样不但效果好,而且费用还低。

3.

在局部改动上,可以把门的样式更换一下,比如说将卧室的门换成自己喜欢的。

七、精装修的房子装修问题好起诉吗？

精装修的房子装修问题一般是不好起诉的。因为精装修房屋大多数的隐患都是在装修的内部，外观上的可以看见的，个人在房屋验收时就已经找开发商进行了修补，包在里边的设施好坏、装修质量等问题，是我们肉眼看不到，只要在我们搬入和使用中，才能遇到的。

一般情况下装修的保质期是2年，大多数设施在2年内也体现不出来的，等问题发现了也超出保修期了。

八、精装修的房子有空调吗？

精装房就是开发商近些年为了没时间、没精力装修房子的人推出的新理念。在交房时，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。因为风格一样，只有靠软装来体现。精装房不配空调冰箱电视等家电，因为每个人审美不一样，总不能每一家都是一样。

九、精装修的房子有甲醛吗？

有，每一个房子都是含有甲醛的，但是房子的甲醛含量国家是有标准的，一般标准以内是对人的健康没什么影响，但是也要时常通风，如果超过标准首先是气味上是比较明显的，所以最好请专业的室内空气清洁公司来处理下就好了，一般国家标准是0.08/m3

十、海宁有精装修的房子吗？

有有有。你最近想投资那边的房产吗