产权到期房子烂了咋办？

一、产权到期房子烂了咋办？

使用房屋的维修基金来维护房子。

产权即使到期了，作为个人来说还是有权继续居住自己的房子的，如果说房子已经出现明显的损坏，是可以动用维修基金来维护房子的。当然如果维修基金已经全部用完，那么作为业主来说可以自筹经费来对房子进行维修。

二、房子产权到期怎么办？

房子产权到期要到房屋管理部门办理续期，同时要交纳相关费用。

三、深圳房子产权到期怎么办？房子产权到期续期要多少钱？

在房子结构安全的前提下，产权到期可在交纳土地费后继续使用，具体计价方法政府还未出台。

四、大产权房子70年产权到期怎么办？

这是大部分人都关心的事情，辛辛苦苦就为一套房子而奋斗一辈子。最新的民法典上公布了，到期后自动续期。

五、60年产权到期了，房子归谁？

由于房屋都是有一定的使用产权，房屋产权是指房产的所有者按照国家法律法规所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对房屋财产的占有，使用，收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部份组成。我国目前没有60年的产权，根据有关法规应该是为40、50、70年不等，届满自动续费，续费按当时的1%----10%来增收土地使用权出让金。

建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人，然后回收土地。

六、40年产权到期房子归谁？

业主

40年产权到期后房子归业主所有,40年产权到期后需要当事向房产所在地的土地管理部门进行续期的申请,并提交申请需要当事人携带自身有关身份证明材料和房屋产权证书等。 40年产权到期后房子归业主。

七、产权到期房子倒塌怎么办？

土地是国家的！两种办法，第一将土地交还国家。

第二向国家相关部门提出审请，重新交纳土地出让金后，办理建房手续重新建房和办理新的产权证。

八、房子产权到期后怎么办？

房屋的产权一般是70年，70年后产权到期后一般有三种处理办法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。

2、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

九、房子产权到期了可以继承吗？

可以继承的。

虽然在我国大部分的房产产权都是70年代，但事实上这70年并不是指居民所住的房子，而是指地皮的产权。作为居民来说是可以继续住在房子里面的，而且这样的房子也可以正常的买卖是不会受到什么影响的，作为继承来说也是完全可以的。

十、40年产权房子到期了归谁？

40年产权的房子到期之后还是属于业主的。“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限的房子”，而年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房子的产权始终归业主所有，而土地归国家所有，业主只有使用权。土地转让是有偿的。土地使用权期满需要继续使用的，需要申请并缴纳土地出让金。