58同城房子需要全款吗？

一、58同城房子需要全款吗？

不需要。58同城只是一个房源发布平台。上面的房子有房子自己发的，也有中介发的。不过有时候会有一部分房主要求自己的房子全款。这样的毕竟是少数，可能房主太着急拿钱，不想等批贷款的那段时间。但是大部分房子都是可以贷款，毕竟全款买房的客户是少数。

二、全款房子需要做预抵押吗？

购房人一次性付清的话是不需要抵押登记费的，只需要办理产权证的费用80元，这个可能是开发商收取的时候收取多了，可以找开发商要回来，并不会影响什么。 

办理按揭购房才会需要这个抵押登记费，这个费用是在产权证办理下来后银行拿到房管局办理他权的时候产生的费用。

三、兄妹过户房子需要付清全款吗？

兄妹，过户房子的话不需要付清全款就可以过户

四、买卖父母的房子需要真的付全款吗？

从房屋买卖的交易过程来讲，子女买父母的房是否要真实付款，不做强制性要求，并不影响房产过户，只要按照标准流程走完合同、网签、缴税、过户登记即可。

五、全款买的房子卖掉能拿到全款吗？

全款买房，只是没有银行贷款，买房有些证件没有在银行抵押，自已可以随时卖房。

卖房能否收到全款，看买你房屋买主情况，如果买方交全款，你可以收到全款，如果买方要在银行贷款，只能在贷款到位后，将款项转到你账户，这段时间也不会很长。

六、全款房子60万过户需要多少费用？

60万的房子过户费是多少？

卖方过户费，房屋满5年且家庭唯一住房过户费80元；若满5年家庭且不唯一以及满2年住房，过户费约6080元；不满2年过户费约39680元。

买方过户费，若首套面积90平及以下过户费6000元，90平以上9000元；若二套面积90平及以下过户费6000元，90平以上12000元；若三套过户费18000元。

七、全款更名房子能买吗？

不可以，改名的房子有风险，该房子估计是别人已经在房管部门销售备案了，实际可能就是前面一个人是炒楼花的，找开发商把商品房合同撤销，再找房管部门的人，把商品房销售备案撤销，重新与开发商签商品房销售合同，到房管部门销售备案，方可安全。有不可控因数，这是有风险的。

八、58同城房子要全款吗？

不需要。58同城上的房子有中介的，也有房主的。如果房主没有特别要求全款，那么就不需要全款。而且现在买房子全款的人真的很少了。

如果是58上找的中介买房，中介会帮你和房主协商进行贷款，然后中介会帮着你全程签合同，付首付，批贷款，过户，验房。

九、全款买的房子卖别人可以收全款吗？

这两种情况没有必然联系

1、全款买房只是交易时少了申请贷款这一步，然后房产证不会被抵押在银行

2、全款买的房不一定能收到别人的全款，是否全款取决于买方，如果对方全款买，你就可以收到全款，如果对方是贷款买房，那要等对方办理完贷款手续后，银行再把房款打给你

十、全款买房子了,还需要再交什么吗?

全款买房后还需要缴纳契税，专项维修基金，合同印花税，证照印刷税，产权登记费，交易手续费，国土证办证费。费用给句面积和价格计算。

市民购房，除了依合同交纳购房款，及在合同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记费用(包括契税、专项维修资金等7大类费用)外，其余在合同约定外向购房者收取的任何费用，均为“巧立名目”的费用，购房者可拒付，并可以拨打相关电话进行举报。

房管局相关负责人表示，以上相关收费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费许可证》为准。任何个人、单位不得违规私设收费类别。