房子卖了水电气要销户吗？

一、房子卖了水电气要销户吗？

房子卖了水电气需要过户。过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下：

1、有线电视过户：有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理。因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线电视公司办理过户手续。

2、结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。

3、电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费。

房主出售房屋后，水表不一定要销户的。房主与新房主完成交接后，原房主要携带原水表号，身份和房产交易证明与现房主去供水企业办理过户，水表原指数产生的水费要交清。供水公司会对新户主进行核查建立新用户档案。新用户房屋的原水表不用更换，可以正常使用。

房子卖了电表没不必销户，可以继续正常使用最多办理电表过户就可以了。

现在基本上智能表，都是预付费客户，先交钱后使用，所以写谁的名字影响都不大，他要用就必须充值，反正一个IC卡只能插一个电表，如果以前缴费客户还是老老实实过户吧，涉及到经济纠纷就不好了。

房子卖了燃气不要销户，房子卖了，燃气就过户给买自己房子的主人就可以了，这样的话也大大方便了买自己房子的人，因为天然气装好了以后也是付过钱的，所以自己的房子卖了天然气不需要销户的，直接过户给买自己房子的人也就方便了，买自己的房子的人。

一般都是过户，不需要销户。如果你非要销户的话，去银行注销这个户口，分别去供水、供电公司服务大厅申请停办自动扣费，也没有必要。

过户只需携带房产证原件及复印件、房产所有人身份证原件及复印件，去相应的公司办理就可以了，现在都是手机交费，只需要更改一下身份证号码和户主就可以了。

正常情况下过户为好，虽然不过户不影响使用，但后续更新或者维修等，还是需要过户后再处理的，其中煤气过户需要买卖双方一起去煤气公司办理，结清前面的欠款，水和电可以买家自己凭房产证过户即可，如有欠款可以先自行结清，再在尾款里扣除。

跟新房主交接，结清余额，最好改成新房主的名字，以后由新房主负责。

正确步骤是卖房子之前，先领着新业主去小区的物业管理处。让相关工作人员检查一下房子的水电使用情况，然后交上水电费。

如果是你预交了水电费在物业，那物业会从你预交的水电费金额里扣除欠交的。然后把剩余的金额退还给你。这是你卖房之前自己使用的水电费。所以费用应该你自己付。

房子已经过户了，水电气费有必要过户。

1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);

2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;

3、在前往房屋所在供电所去开一个供电证明,电卡是跟着房子走的：

4、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。

首先你放心如果出了事故，按照最新的交规只要你能证明车卖出去了就跟你没关系不用负法律责任但是肯定会很麻烦

之前我的车也是卖出去了不过户目前来看没有什么好的办法除非起诉

那些让你报警说车丢了的纯属扯淡因为你要说清楚车从哪里丢的什么时候丢的警察要调监控的，发现不是你说的这么回事的话可能会追究你报假警

找车管所车管所也不受理，说他们管不了

打市长热线也没啥用

别问我咋知道的因为我都tm试过一遍了

有两个建议

一、是个歪招，还是报jia警只拿着收款记录说的押金把车租给车行了结果车行给你卖了带着警察上门去沟通，警察来了就一口咬死是租金就是租金聊天记录不承认不是你的微信让车行赔钱陪车把问题退给车行去处理然后再往下进行（提前准备个小号加上你的家人朋友什么的把小号伪装成大号）

二、还是报警但是把事情说清楚就说车行没经过你允许的情况下把车卖了带着警察上门沟通如果警察不受理就要求警察出具 报警回执（划重点这个很重要）

根据《公安机关办理刑事案件程序规定》（以下简称《程序规定》）第一百六十六条公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时，应当录音或者录像

如果警察不给你开或者两句话打发你记住硬刚一定要硬钢或者直接当他的面打12345市长热线你一辈子去不了几次派出所不用担心警察以后给你穿小鞋反而是受理的民警要担心自己的饭碗一般在派出所接警的都是临时工要是真担心就别去自己家附近的派出所就完事

有个报警回执之后玩意车出了事故查到你头上直接出具这个回执就可以证明车不是你的你卖掉了跟你没关系钱都到手了等脱审三年自动销户吧因为法律只规定了交易需要过户没规定不过户怎么处罚，所以你要是派出所没关系的话，够呛能给你强制执行去

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