杭州房子摇号条件？

一、杭州房子摇号条件？

首先要符合该地住宅限购的相关政策条件，同时要是在房屋建设当期就有进行意向登记的住户，即可参与摇号选房；其次在杭州市限购范围内无自有住房的家；另外申请房屋登记人申请“无住房家庭”资格时，应如实申报，以确保提交信息的真实性和宣布的信息合法性。

杭州买房摇号需要的材料是户口本、结婚证复印件、离婚离婚证和离婚协议副本、杭州市家庭单位住房情况的原始证明、非本地户口需提供连续24个月的原始社会保障或个人纳税证明、个人信用证复印件，核对原件，未提供的人员被视为选择一次性付款方式、存款证明等等。

二、杭州房子怎么摇号？

杭州新房摇号流程如下：

第1轮摇号先要根据杭州买房摇号的条件，先摇出没有房子的家庭，让其优先入围，但暂时不确定选房的顺序；然后进入第2轮摇号，首轮没有入围的无房家庭和非无房家庭一起摇号，摇出剩余的入围数，也暂时不确定选房顺序，然后再摇出没有入围的家庭的轮候顺序；完成后进入第3轮摇号，第3轮由前两轮的入围家庭一起摇号，摇号的目的是确定出选房的顺序号，然后摇号结束。

三、杭州房子摇号顺序规则？

首轮摇号：经认定的高层次人才家庭参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%比例确定，摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源数量20%比例的，全部中选；

第二轮摇号：第一轮未中选的高层次人才与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，单价3.5万元/平方米以内新盘，向无房家庭倾斜的比例不低于50%，针对热点楼盘，无房家庭房源倾斜比例达到80%，摇出“第二轮中选家庭”；

第三轮摇号：第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序；

第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭一起组织摇号，摇出选房顺序，按规定签订购房合同。

经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

三、摇号顺序

摇号的顺序为人才家庭，无房家庭，有房家庭

1.人才家庭

（1）2020年4月1日起，杭州人才购房可以优先摇号啦！

杭州出台的服务保障“抓防控促发展”落实“人才生态37条”补充意见规定：经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，按不高于20%的比例优先供应。

（2）2020年7月2日起，高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格。

（3）2020年7月2日起，在我市通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，包括A类人才免摇号购买的住房和B、C、D、E类人才优先摇号购买的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。

（4）杭州市高层次人才分类目录分为5个层次，ABCDE分别是：国内外顶尖人才、国家级领军人才、省级领军人才、市级领军人才、高级人才。

2.无房家庭

（1）2020年7月2日起，在原有规定的基础上（在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，认定为“无房家庭”），针对户籍在我市非限购范围内（临安区、桐庐县、建德市、淳安县）的购房家庭，增加“在意向登记之日前一年起已在我市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。

（2）2020年9月4日，杭州市房地产平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》中调整了无房家庭认定标准，明确30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。

（3）2021年1月27日新增一类无房家庭，2018年4月4日后转让本市限购范围内住房的，在本市限购范围内无自有住房记录满3年，可认定为无房家庭。

3.有房家庭

除人才家庭和无房家庭之外的家庭都为有房家庭。

注意事项：2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记；无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。

也就是说同一时间一个人只能摇号一个楼盘，不能同时摇多个楼盘。

摇号条件

符合杭州购房资格的人士可以参加杭州摇号，主要分为本市户籍和非本市户籍。

1.杭州户籍本市户籍

成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）

本市户籍已婚居民家庭落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房,落户满5年限购区域内限购2套住房

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房

2.非杭州户籍

非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）

非本市户籍居民家庭限购一套住房。

3.企事业单位

自2018年6月27日起，暂停向企事业单位出售住房。

限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区。

临安区不限购。

摇号需要的材料

目前杭州大多数楼盘，线上即可进行购房摇号登记（一般通过楼盘指定的微信公众号提交登记材料），购房者只需提前准备好下面材料的照片或扫描件。

1.身份证

2.户籍证明及社保证明

3.婚姻证明

4.住房情况查询

5.征信报告

6.验资证明、冻结证明

四、杭州房子摇号申请步骤？

杭州房子摇号要到杭州国立公证处，杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。

1、首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；

2、第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；

3、第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。

五、房子杭州人才摇号流程？

一、购房意向登记

　　1、购房意向登记家庭需填写《认购申请表》，每个家庭包括配偶及未成年子女、或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。

　　2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况。

　　3、形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“杭州万科”和“杭州和家园”进行公示，公示期为2018年4月19日早9点至晚21点。公示期间接受异议，逾期不再受理、

　　4、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州国立公证处 公证机构、进行公证。

　　二、摇号流程

　　1、首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序。

2、第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。

　　3、第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示

六、杭州房子摇号中签技巧？

网络登记：

一般来说，项目获取预售证的第二天开始，就可以前往相关网站进行网络登记报名，期限通常为三天。在通常情况下，都是在每天的9：00-18：00这个时间段接受报名，其余时间不受理。

2、前往售楼部或者项目指定地点进行验资：

当你在相关网站进行报名后，就可以带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资。当然了，你需要的资料一般来说在你进行登记的网站上都有。

3、进行摇号：

资料审核通过后，在开发商指定时间进行系统摇号(换言之，资料审核未通过则是不能参与摇号的)。另外，还要提示一句：摇号过程均有公证人员进行监督。

4、选房：

一般来说，你当摇中号码后，就会在规定时间内分批次到售楼部进行选房。在此处也要提醒一下大家：一般来说，每个号的选房时间仅三分钟，过时视为放弃选房。

七、杭州摇号楼盘有哪些？

收集了几个正在报名中的楼盘供大家参考

滨江湖光山社，绿城茗春苑，首创禧瑞江南叠墅

中天珺府（东区）132幢、133幢

八、宁波哪些房子摇号？

宁波市目前实行摇号政策的楼盘主要集中在市区新开发的新楼盘，包括江北区的西湖花园、水岸新城、望庐花园、东钱湖旁的东方红花园、鄞州区的柳汀湖壹号、南部商业区的海曙华府、山水华府等。这些楼盘适合于购房者自住或者投资。购房者需要通过摇号抽签的方式进行购房，具体的摇号时间和方式需要根据不同楼盘的政策进行了解。

购房者在进行摇号前需要提前准备好相关材料，并根据楼盘要求进行认真的资格审核。

九、杭州房子摇号可以转让吗？

不可以，不要可以放弃，摇到了转让让你赚钱可能吗？

十、杭州房子摇号直播哪里看？

结论：杭州房子摇号直播可以在官方网站和相关新闻媒体进行观看。解释原因：杭州摇号直播是由杭州市住房公积金管理中心主办，并经过相关媒体进行广泛宣传和报道，因此可以在官方网站和各类新闻媒体上观看直播。内容延伸：除了网络直播外，市民还可以前往摇号现场进行观看。在现场观看直播可以更加直观地了解摇号的整个流程和结果，并且也可以享受到现场摇号的氛围和体验。当然，由于参与现场摇号需要遵守相关规定和要求，有兴趣的市民需要提前了解相关信息并做好充足的准备。