200万的房子用公积金组合贷怎么买？

一、200万的房子用公积金组合贷怎么买？

首先交首付款。然后去按定银行开户办卡。再把相关资料填好交到办卡银行审核，审核通过过后银行会通知本人的公积金贷情况，然后按月供缴贷款金额。直到交清房款为止。这个手续有点慢长。一般都是三四个月才批得下来。只要批下来了就要每月交房款了

二、80万的房子公积金怎么贷？

一般银行最多贷7成。80万X7成=56万，如果你是做企业的通过3户联保加回存可以贷到10成。一般都可以贷5年。

邮政可以贷10年不过只能贷5成。

一般银行最多贷7成。80万X7成=56万，如果你是做企业的通过3户联保加回存可以贷到10成。一般都可以贷5年。

邮政可以贷10年不过只能贷5成。

三、买完房子贷完款了公积金怎么用？

全额提取或者对冲抵扣。

你这个情况肯定是有公积金贷款的，在办理完公积金贷款后，你的公积金账户的钱就可以提取了。如果金额较大，你可以申请一次性提取，剩余的金额你可以申请办理对冲。今后还贷时就可以自动优先对冲账户余额，不足部分从银行账户扣除。如果金额不大，则直接办理对冲即可。

四、100万的房子公积金贷款怎么贷？

如果你买的是新房，100万的房子最高可以贷80万（有的地方可以贷70万）。公积金最高可以贷60万（有的地方最高50万）。所以你只能做组合贷款。根据你每月缴交公积金的金额，你可以用公积金贷最高的额度，然后其他的做商贷。

如果你买的是二手房的话，100万的房子最高可以贷70万，公积金最高可以贷40万。你一样也是要做组合贷款。

另外还款年限的话，新房你最长可以贷30年，二手房可以贷20年。

五、公积金商贷房子卖了怎么取？

有商业房贷想要提取公积金住的可以到房公积金中心营业中心办理相关手续，提取时需要提交下列材料：

1、具有合法有效身份。

2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。

3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。

4、申请人提取申请书。

5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

六、15万的房子用公积金能贷多少款？

如果是首套房，公积金贷款可以贷到10.5万，如果是二套房，公积金贷款只能贷六万。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。

　　使用配偶额度的：【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

　　按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

　　按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

　　按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

七、公积金e贷怎么用？

公积金e贷”是依托政务大数据，采用云计算等先进手段，自动为客户生成授信额度的纯线上信贷产品，客户仅需一张身份证即可通过手机客户端完成贷款申请，无需提供担保人或抵押物，无需签订纸质资料，在线自助签订借款合同、自助放款，贷款全流程用时不足3分钟，贷款授信额度一年内循环使用，随借随还，按天计息，可满足广大客户房屋装修、教育、医疗、旅游、购买非营运车辆、耐用消费品、家电等个性化、多样化消费需求。

八、公积金贷款怎么贷

公积金贷款怎么贷：一种智慧选择

公积金贷款一直以来都是许多人购房的首选之一。作为一种政府推出的贷款政策，公积金贷款以其低利率、限制条件较宽松等特点备受青睐。但是，对于很多人来说，公积金贷款的流程和申请条件却一直存在一定的困惑。那么，公积金贷款怎么贷呢？下面就让小编为您一一解答。

1. 贷款资格条件

首先要了解的是，公积金贷款需要满足一定的资格条件才能申请。一般来说，以下几个条件是必备的：

• 持有公积金账户：申请人必须持有一笔缴存的公积金；
• 稳定就业：申请人需要有一份稳定的工作并有一定的连续工作时间；
• 还款能力：申请人需要有足够的还款能力，通常是月收入的一定比例。

此外，不同地区针对公积金贷款还可能有一些特殊的要求和限制，需要根据当地政策进行了解。

2. 贷款额度和利率

公积金贷款的额度和利率也是大家关注的重点。一般来说，贷款额度和利率是根据个人的公积金缴存情况和月工资水平来确定的。

贷款额度一般是根据公积金账户中的缴存金额和缴存时间来计算的。一般来说，缴存时间越长、缴存金额越多的申请人，贷款额度也越高。

至于利率方面，公积金贷款享受的是相对较低的利率，通常比商业银行贷款的利率要低一些。不同地区和不同贷款期限的利率可能有所不同，需要根据当地政策来确定。

3. 贷款流程

公积金贷款的申请流程一般包括以下几个步骤：

1. 查询贷款资格：首先需要确定自己是否符合贷款的资格条件，可以向所在单位的人力资源部门或公积金管理中心进行咨询；
2. 选择贷款银行：根据自己的需求和喜好选择合适的贷款银行；
3. 准备材料：准备所需的贷款申请材料，包括身份证、公积金缴存证明、工作证明、收入证明等；
4. 填写申请表：根据贷款银行要求填写相关的申请表格；
5. 提交申请：将填写完整的申请表和其他材料提交给贷款银行；
6. 审核和批准：贷款银行会对申请人的资料进行审核，符合条件的将会批准贷款；
7. 签订合同：申请人在贷款批准后需要和贷款银行签订合同；
8. 放款：签订合同后，贷款银行会将贷款金额打入申请人的指定账户中。

4. 注意事项

在申请公积金贷款时，还需要注意以下几个事项：

• 不同地区的公积金贷款政策会有一定的差异，要根据当地政策来了解具体的申请条件和流程；
• 贷款金额一般不能超过购房总价的一定比例，要根据购房情况来确定贷款金额；
• 贷款期限一般较长，可以根据自己的还款能力选择合适的期限；
• 办理贷款时要仔细核对所填写的申请表和相关材料，确保准确无误。

综上所述，公积金贷款是一种购房的智慧选择。通过了解贷款资格条件、贷款额度和利率以及贷款流程，可以更好地进行贷款申请，实现购房梦想。但同时也要注意申请时的注意事项，避免出现不必要的麻烦。希望这篇文章对您了解公积金贷款有所帮助，祝您早日买到心仪的房子！

九、160万的房子公积金能贷多少？

160万的房子公积金贷款各城市不相同。

如果购买首套，公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额为60万元，最高贷款年限30年；公积金贷款二套房的话，最高贷款额为60万；第三套房公积金停止贷款。

而有的城市一个人公积金最多贷款三十万，要夫妻双方公积金才能贷款六十万。

十、2004年的房子公积金能贷几年？

2004年的房子公积金能贷不超过15年。

目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。

住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款,新房借款长时间不超越30年,二手房借款长时间不得超越十五年;申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款,长不得超越十五年的时间;申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款,借款年限应与请求的购房借款年限相同。