通过中介租房，要给中介多少钱？

一、通过中介租房，要给中介多少钱？

给你讲个我的租房经历。美丽屋，租房中介公司。宣传是包物管，和所有家具家电，不收找房中介费。

(这点可能是找租房中介公司最大的吸引力了)实际情况是1.每月30块管理费(并没有什么用，没有保洁，如果下水道堵了门坏了倒是可以解决。但事实这些也很少会出问题)2.每月50块网费(网速很一般，一套房一般会有一到两个隔板房不等，一起用时就会很恼火)3.前两项费用是签合同时交齐14个月的(房子14个月起租)外加押一付一4.如果中途因为你的原因违约不继续租房两种解决办法第一种，1和2里的14个月的所有管理费和网费不予退还外加500块违约，才能撤销合同另(办理租房业务会让你身份证银行卡办理惠人贷，这个网上也有爆有很多问题)第二种，你找到下一位租客转租，不过还是要交300块转租手续(他们也没有做任何事。

这种情况下他们会退你你所有押金和费用，不过很难，我就很不幸运，在年底不租，是第一种情况。)所以总结下来，这包的物业和免的中介费其实已经以几倍多的管理费交够了。没有所谓的免费。不管怎样，租房找个人或直接找付一个月房租的个人中介都算比较划算的途径。

个人中介虽然看着是直接收益，但其他租房问题你都可以直接和房东协调沟通，中间环节越少，问题解决得就越快。租房公司就不一样了，运气好遇到不错的房管问题就顺畅解决。

但事实是，像美丽屋这种租房中介公司房管(即租房业务员)的流动性十分大，很多人业务不熟悉，而且业务员希望你租房也会理所应当地避开合同里的各种问题(我的情况就是违约不退任何费用另外还需要00违约金，他们当时只说是不退已交的费用，并未说后者。

我违约的时候，我的房管已经换了三波，连同经理。

也就是当时和我签合同的人没有任何还在美丽屋，人走了，口头上的承诺就没有任何意义)另外，年底，租房中介公司会出现大量违约客户，这时，公司为了尽可能维护自己利益就会把所有能收的钱都收回。

完全不会出现让你任何利益的情况。呐，写完我自己也好受一点了，刚毕业出来就被坑一个月工资。

租房不容易，室友也很重要。

千万不要为了省钱租隔断房，噪音会让你彻夜失眠，不要问我怎么知道的。

我租房在前期还遇到过很多问题，也不想再揭伤疤了。希望大家租房的时候能顺顺利利，别遇到这种坑中介公司。

二、23万的房子通过中介过户大约需要多少钱？

过户二手房，是以住房评估值为基数，按双方持有住房情况，该住房面积，等因素，来计算过户税费。

规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%

三、通过中介购买房子发现漏水怎么办？

如果您通过中介购买的房子发现漏水问题，可以按照以下步骤处理：

1. 联系中介或房主：第一时间联系中介或房主，告知漏水问题。与中介或房主进行沟通解决问题，看看是否可以协商达成共识并解决问题。

2. 寻求专业意见：如果问题比较严重或难以解决，可以寻求专业意见，比如请水暖专业人员或维修公司进行检查和维修。

3. 检查购房合同：查看合同中对漏水问题的约定或保证是否存在，如果存在，可以按照合同的约定或保证进行维修或索赔。如果不存在，可以与卖方进行协商达成补偿协议。

4. 寻求法律援助：如果以上途径均无法解决问题，或者觉得自己受到了不公正的对待，可以寻求法律援助，委托律师代为处理此事。

总之，在处理此类问题时，首先要保持冷静，文明协商，寻求专业意见，并根据情况考虑法律救济。同时，在购房前应该仔细阅读合同，了解卖方对于房屋质量和存在的问题的承诺和责任。

四、通过中介买房子靠谱吗，需要注意什么？

通过中介买房子要找正规中介公司买房子才能靠谱，需要需要注意如下6情况不要买：

1、没有房权证的房屋；

2、没有缴纳土地出让金的房屋；

3、产权共有人不同意的房屋；

4、在抵押状态的房屋；

5、不能建立楼盘编号的房房屋；

6、姓名、地址与房权证不符的房屋；还有最重要的一点：购房后尽量在产权过户后再付清全款，不要让中介赚了差价。

五、去以色列中介费大约多少钱？

被骗不知道，我问过，每个厨师给的中介费不一样， 如果是通过朋友介绍的话，要便宜点， 有的10万，有的五万就可以了

六、买房子不找中介还有中介费吗？

买房子不找中介当然是不收取中介费的。中介公司收取中介费是提供了中介服务才收取得，其中包括信息咨询费和服务费。没享受到服务当然不要交中介费。当时如果是自己找的房子相中了，害怕出现问题找中介办理也是合理的。因为时自己找的房子通过中介时给个代办费就可以了，不需要太多钱。

七、福州买房子，首付大约多少？

若是我行个人住房贷款：

1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；

2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。 具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

八、一般买房子的，中介可以拿到多少钱？

　　国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内，不过大多行内在按1%实行，而且还可以跟中介讲价钱。

　　收费与实际劳动付出成正比，正规，好口碑，好信誉，好服务的中介公司，一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况，实际对待，对于买家来说，当然是没有最低，是有更低啦。

　　一般是3个点，比方说100万，就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价，业主那边出的费用就落在了客户身上。

　　房子的最终价格是买方和卖方双方协商确定的，还不还的下价格关键看卖家的，中介公司只赚中介费的，一般中介费是房子成交价的1%，双方都要交的，各付1%。

九、我想通过中介买房，需要付中介费大概多少钱？

现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。但实际操作过程中，一些中介公司把所有交易都认定为“特别复杂交易”，宽松一些的把有贷款的交易就算作复杂交易，按照2.2%收取中介费。中介公司的经纪人表示：对于什么是复杂交易，没有明确规定，我们公司的所有交易，都是按照复杂交易收取中介费。

中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理房屋入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

希望能帮到您！

十、买房子找中介中介费是怎么算的？

中介费是按照房子售价的一定比例收取的。买房子找中介，中介会提供各种服务，如房子信息咨询、看房、洽谈、过户等，这些服务需要中介付出人力、物力和管理费用，因此中介费是不可避免的，而中介费用一般是由卖家和买家共同支付，并按照房子售价比例计算。中介费率的具体数值并没有规定，一般在1%-3%之间，双方可以协商商定。同时，如果通过朋友之间介绍，不通过中介找房子，就能省去中介费用，但是要注意签订合同和过户仍然需要当地的房产中介公司来完成。在选择中介公司的时候，应该选择信誉好、口碑好、服务态度好的中介公司，以避免被坑骗或者赔了夫人又折兵。