有按揭的房子能转贷吗？

一、有按揭的房子能转贷吗？

不可以直接转按揭的，因为直接转按揭就没有相应的税费了，只能让对方解押后过户给你，其实就是重新走买卖过户的流程，转按揭可以省过户费，可以省好几年房贷的利息，你以为可以么？绝对不允许了。

二、86年的房子能按揭吗？

不能按揭贷款

银行对房屋按揭贷款是有时间限制的，一般房龄在20年以内的最高贷70%，房龄在21-30年之内的最高贷不超过50%，超出30年房龄不进行贷款。

根据今年的银行政策调整，所有银行都对贷款政策进行了压缩，一般房龄超过25年就不进行贷款了。类似于1986年的房子无论是出售或者是抵押，银行都不会进行审批的。

三、按揭贷款的房子能过户吗？

按揭的房子如果还完贷款的，是可以过户的。办理过户手续一般需要当事人提供房屋登记申请书、购房合同、身份证明等材料，并且房屋不能属于不得转让的房屋，房屋产权清晰。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

四、有按揭贷款的房子能除名吗？

不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。

原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。

否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。

对于婚姻存续期间购买的、无抵押贷款的房产，可以进行离婚析产。

需要原夫妻双方到场，提交的资料有：原房屋所有权证、原国有土地使用证，原夫妻双方身份证、户口簿、原结婚证、离婚证、离婚协议或离婚判决书。

如果是在夫妻关系存续期内处置婚前财产，可以办理夫妻间赠与，该赠与是免税的。

如果夫妻已经离婚完毕，又不属于直系亲属关系，可以按房屋买卖办理更划算。扩展资料：

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

五、按揭的房子能办出国签证吗？

可以办理出国签证。因为按揭的房子是一种资产，只要可以证明你有足够的资产证明，可以证明你有足够的经济能力在国外生活和学习。此外，资产证明一般需要提供相关文件，比如房屋产权证明、房贷贷款证明等。除了按揭的房子，还有其他的资产证明方式，比如银行存款证明、股票基金投资证明等。因此，在准备出国签证材料时，可以根据自身情况选择适合的资产证明方式。但需要注意的是，资产证明只是出国签证材料的一部分，还需要提供其他的材料，比如学历证明、语言成绩证明等。

六、不能按揭的房子能贷款吗？

既然是没有房产证不能符合银行按揭贷款业务的要求就无法通过正常渠道获得银行贷款，其他任何情况下办理的贷款都是违法违规的行为，会存在巨大的风险。没有房产证的房子，本身就会存在巨大的风险。所以，还是通过正规渠道购买住房才能获得更多的保障。

七、成都按揭的房子能抵押贷款吗？

一、按揭的房子是能够贷款的，现在有多间银行是能够再抵押贷款的。跟着银行批阅房贷方针的进一步放宽，多家银行推出的“房抵贷”方法逐步升温，高额度可到达房产评估值九成。

二、按揭的房子是能够贷款的，“房抵贷”请求人只需将名下的自有房产，以高额典当形式向银行请求归纳授信，批阅成功后，在不超越授信有效期和可用额度的条件下，请求人可多次循环运用贷款资金，以用来满意个人及家庭装饰、留学、旅行、购车等消费需求，长期限可达30年。

三、房子不论是住所仍是商用房、按揭仍是全款、一手仍是二手、现房仍是期房，均可请求“房抵贷”。不必结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除掉房贷余额，其余部分可供客户做款运用。

八、房子有按揭能抵押贷款吗？

可以！全款房可以做一押，按揭房可以做二押，前提是房子有残值才行。

九、按揭的房子不想按揭了？

、按揭的房子不想要了，如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的，可以与开发商协商退房。

2、按揭的房子不想要了，如果已经办理按揭贷款的，并且放款的，只能将已经购买的房屋进行出售，可以通过转按揭、或者赎楼等方式进行出售。

十、杭州按揭中的房子能抵押贷款吗？

可以办理，利息8厘，贷款额度为房屋现评估价的7折减去未还房贷，下款时间5-7天，征信要求不高，还款方式灵活，提前还款无违约金；

有按揭房，办理房屋二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证；房子的按揭年限或首付比例、以及房屋面积要符合银行二次抵押贷款要求的范围内，通常房屋面积需满足面积在60平米以上，按揭满半年或是房屋首付比例高于3折；通常，二次房屋抵押的贷款利率要比首次按揭贷款高一些，贷款年限1-3年；所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的。操作简捷，一般是5个工作日，不看主贷人银行流水，征信要求不高，对主贷人工作没要求