按揭的房子法院能不能查封拍卖？

一、按揭的房子法院能不能查封拍卖？

根据人民法院最高人民法院关于民事执行中查封，扣押，冻结财产规定第六条规定：”对于执行及其扶养家属成员生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但“不拍卖，出售或止赎。房子情况如果不属于上述限制的房屋，则法院可以拍卖房子。但贷款行作为抵押人，有优先受偿权。

二、法院执行按揭房子流程？

1.查封，2，选取评估机构，3，评估，出报告（定价），4，按在法定范围内的降价出裁定宣布拍卖，5，挂拍，6，拍卖成功，收钱，7，还按揭还银行钱，8，剩下的钱偿还债权人，9，该房屋如果是债务人唯一住房，就留下5-8年的不低于廉租房的租金。

三、法院拍卖房子叫去法院？

对的，法拍房，就得去法院参加，竞拍的

四、一套还在还按揭贷款的房子法院可以拍卖吗？

你好，不管按揭中、抵押在金融机构或出租中只要房子被查封没有及时处理，法院都可以拍卖的，如果您房子被查封了，建议尽快处理，解封。因为法院拍卖的价格比较低，到时候就亏大了，如果自己不知道怎么处理，可以找下当地正规担保公司帮忙处理

五、法院拍卖农村房子怎么卖？

法院拍卖农房须明确受让范围，将竞拍者限定在房屋所在村集体范围内，成交后出具裁定书和协助执行通知书，到登记部门办理过户手续。

六、法院拍卖车房子多久给钱？

法院拍卖成交后十日内可以拿到钱。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定：第二十三条拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。

七、法院拍卖农村房子程序？

法院是无法拍卖农村房子的，因为农村的房子涉及到宅基地的问题，宅基地只能是本村的村组村民所享受，并且农村的房子在其地位叫土地出让金，所以是无法进行拍卖的，那法院只能对农村的房子进行查封。

八、法院拍卖的房子如何定价？

一般情况下流程：

1、查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。搜索

6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价处理，再次委托拍卖公司拍卖。

7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。我的补充：:08关于价格的确定：一般是委托评估公司对房屋的价值进行评估。

九、法院拍卖的房子如何过户？

现在，司法拍卖已经为越来越多人所熟知，包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖，让每个人都可能参与其中。

但也有很多人并不了解司法拍卖，比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例。通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产，办理过户的流程和普通过户没有多大区别，具体流程在房管局会有公示。差别在于过户所需要的资料不同。法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证，而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书。除此之外，还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等。

十、法院拍卖的房子在哪看，法院拍卖房子有哪些费用标准？

空置的房产在拍卖会开拍前约一周，拍卖公司会组织查看，要打电话给拍卖公司留电话的。

200万元以下房产，除拍卖成交价款外，要交5%的拍卖佣金。过户费用及欠费也是由买受人承担的。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。