公积金贷款房子还能抵押贷款吗？

一、公积金贷款房子还能抵押贷款吗？

公积金不够，可以组合贷，不足部分用商业贷款补足。

二、用住房公积金贷款买房以后，还可以提取公积金翻修装修房子吗？

公积金按揭还完之前提取不了！

三、公积金贷款的房子可以抵押贷款吗？

公积金贷款的房子在没有还清贷款的时候，是不可以在进行抵押贷款的，这样就成了一房多贷，当然，如果还清贷款的是可以在进行贷款的。

四、房子开盘多久可以公积金贷款？

没有具体的限定时间，看自己的需求。

住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份证;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

五、房子不能公积金贷款的原因？

具体看你什么房子，房价，公积金交多交少都有关系的

六、房子公积金贷款计算器？

40万元

2万公积金最高可以贷款的额度是40万元。通常个人公积金贷款额度，应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。具体需要根据借款人的还贷能力、住房公积金账户金额、贷款限额和公积金贷款房价成数等多个指标来具体进行确定。

七、公积金购买房子贷款

公积金购买房子贷款是许多人实现安居梦的重要途径之一。公积金制度是一种由政府设立的住房公积金制度，旨在帮助个人积累购房资金并提供贷款支持。

什么是公积金购房贷款？

公积金购房贷款是指个人通过使用公积金账户中的资金作为首付款或用于还款的一种贷款方式。公积金购房贷款通常具有较低的利率和灵活的还款方式，使购房更加可行和负担得起。

公积金购房贷款的优势

公积金购房贷款有许多优势，使其成为购房的首选方式之一：

• 低利率：公积金购房贷款通常具有较低的利率，相比商业贷款更加优惠。
• 灵活还款方式：公积金购房贷款可以选择不同的还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等，根据个人的财务状况选择最适合自己的还款方式。
• 利息税收优惠：公积金购房贷款的利息支出可以享受一定的税收优惠政策，减轻个人的负担。
• 安全可靠：公积金是由政府设立和管理的，具有一定的安全性和可靠性。

如何申请公积金购房贷款？

申请公积金购房贷款需要按照当地公积金管理部门的规定和流程进行。一般的申请步骤包括：

1. 了解申请条件：在申请前，需要了解自己是否符合当地公积金购房贷款的申请条件，如缴纳公积金的时间、缴纳基数等。
2. 准备申请材料：根据当地公积金管理部门的要求，准备好相关的申请材料，如身份证明、工作证明、公积金缴存证明等。
3. 填写申请表格：填写公积金购房贷款申请表格，如个人基本信息、贷款金额、还款方式等。
4. 递交申请材料：将填写完整的申请表格和其他申请材料递交给当地公积金管理部门。
5. 等待审批：等待公积金管理部门对申请进行审批，审批时间根据不同地区和情况而有所不同。
6. 签订贷款合同：在申请获得批准后，与公积金管理部门签订贷款合同，明确还款方式和贷款利率等。

总结

公积金购房贷款是一种便捷而低成本的购房方式，通过使用个人公积金账户中的资金进行贷款，帮助个人实现购房梦想。申请公积金购房贷款需要符合当地公积金管理部门的条件，并按照规定的流程进行申请和审批。通过充分了解公积金购房贷款的优势和申请流程，个人可以选择最适合自己的购房方式。

八、房子有公积金贷款能再抵押贷款吗？

可以办理，房产是有升值空间的，若该房产已经升值，经过重新评估后，有贷款的房子可以办理抵押贷款（二次抵押）。

个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。

此业务办理手续简单、支用方便，使市民的不动房产变为流动资产，延伸住房公积的服务触角，进一步解决市民装修、置业等资金烦恼。

同时也可以从公积金贷款购房客户扩展至商贷客户。需要的资料如下：二次抵押流程：

提交资料：

九、装修房子能用公积金贷款吗？

现在很多人都喜欢用公积金买房，这是因为大家都知道公积金贷款利率不仅远低于商业贷款，而且如果提前还贷还没有违约金。但是，想要成功使用公积金贷款买房可并非易事。为您盘点了2019年公积金贷款买房的5大限制条件，希望您提前注意。

一、有公积金账户

这个就不必说了，要想使用公积金贷款买房，就必须先有公积金账户，这个账户一定要是一直使用的，是有期限限制的，不是临时办理的！一般来说这个可以在平常工资明细中看出来，如果单位给你缴存了住房公积金，那么你就有了公积金账户，也可以登录当地公积金中心的网站进行查询。

二、缴存时间够长

公积金账户需要一定的连续缴存时间，补办的缴存很多地区是不认可的，只有这样你才能使用公积金贷款。一般来说，购房者只有连续足额缴存住房公积金满6个月或者累计缴存公积金满一年以上，才能使用公积金贷款。

三、未超过使用次数

公积金也不是想用就用的，是有使用次数限制的。公积金作为职工的一项福利政策，设立的初衷就是为了满足刚需购房者的需求，如果你已使用公积金贷款2次以上，那么你将无法再使用公积金贷款。

四、个人征信良好

大家经常说个人征信很重要，但是究竟重要在哪里呢？有些人就说不清楚了。买房就是一个很好的例子，不管你选择商业贷款还是公积金贷款，如果想成功，就必须有良好的个人征信。如果你个人征信存在不良记录，那么你就别想使用公积金贷款了。所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好。

五、已签购房合同

签订购房合同是申请公积金贷款的前提条件，只有签了合同你才能有资格申请公积金贷款。但是，现实生活中，有些购房者在签完购房合同后，公积金贷款却被拒了，导致购房合同无法继续执行，此时可就算购房者违约了。所以，大家在贷款买房前，最好先确认自己是否可以获得公积金贷款。

现如今房价居高不下，大家想使用公积金贷款买房的心理小编是可以理解的，但是在买房之前一定要提前看一下是否符合以上这5大限制条件。如果不符合，那么恐怕你将无法使用公积金贷款买房了。提醒大家，如果您没有资格进行公积金贷款买房，千万不要选择借名买房，这样很可能会造成无法挽回的损失！

十、50万的房子公积金贷款多少？

看一手房还是二手广州二手不给公积金贷款，一般可以贷70%，35万额度。