父子赠与房子需要缴税吗？

一、父子赠与房子需要缴税吗？

父母对孩子进行房产赠与的话，也是需要交纳税费的，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税，首先是离婚财产分割，二是无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，还有无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。符合上述三种情形的话，那么对于房产赠与则是不需要进行税费的交纳的。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

二、结婚两套房子都需要铺床吗？

结婚时只需铺一套房子就可以了，另外一套房子，如果不经常住，不需要铺

三、拆迁返迁的房子需要上缴税吗？

政府给的回迁房需要缴纳维修基金，但是不需要缴纳契税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、房子租给亲戚也要缴税吗？

因为购房合同上是你的。

虽然房产证没有到你手，但是已经过户了。因此在办理过户手续时必须交契税。

五、社保需要缴税吗？

社保不需要激税，每月和者每年按时缴就行。

六、留学需要缴税吗？

分几种情况，在国外的企业注册需要按照当地法律交纳税收，如果有收入或利润转回来，还要在国内交税，这就有点复杂了，要看我国与你注册那个国家签订有没有避免重复征收税金 的协定，有就按照那个东西来，没有的话还需要交纳所得税

七、出口需要缴税吗？

需要。所有销售流通环节，都是要征税的。出口和内销的产品都一样有17%的增值税。只是出口产品有个国家鼓励出口的退税政策，所以在不同退税率的情况下，我们就简单的描述综合税赋率的时候，就说不用交税，应按规定申请退税，国税机关审核通过以后可以办理退税。

如果出口产品属于国家规定不能享受退税的产品，则应视同内销征收增值税。销售货物或有应税项的税金时应交的税金即销项税金。所谓进项税和销项税是指增值税的进项和销项税。销项税额是一般纳税人在销售货物时，向购货方收取的货物增值税税额。

一般纳税人在销售货物时要收两部分钱，一部分是不含税价款，一部分是销项税额。

八、养殖需要缴税吗？

首先要咨询土地局能不能挖，不能挖就是破坏耕地，要罚款和判刑的。养殖不需要缴税。具体的政策看当地，去年环保管控严，一定要在当地咨询清楚，有的需要养殖证，拿到了再去搞。

九、房子面积如何缴税？

一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县(区)住房建设主管部门出具。

二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。 对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。

十、一个人名下有两套房产需要缴税吗？

目前来说政策还没出来，暂时是不需要的。1、关于契税政策，对个人购买家庭唯一住房，家庭成员范围包括购房人，配偶以及未成年子女，下同面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。