限价房会拉低房价的均价吗？

一、限价房会拉低房价的均价吗？

据报道，随着这些限价房项目的陆续入市，北京商品住宅未来将逐渐进入住宅限价的时代，分析人士表示，未来限价房将拉低市场成交均价。

报道称，数据显示今年前10月，北京新建住宅签约20621套，创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值，同比跌幅达50%，限价房作为未来一段时期内北京住宅市场的新标签，将对整体市场的成交均价形成结构性拉低的效应。某房地产业内人士表示，北京现在执行的就是全国最严格的限购和调控政策，基本上投资投机型的需求已经退出市场了，再加上近期这些供应的土地未来都会转化成住宅供应到市场，对于供求的平衡会起到非常好的作用，同时本身供给这部分住房，就会平抑和拉低新供应住宅的价格。希望限价房的发行可以拉低房价！

二、美国2021年房价均价多少每平？

美国房价不是很高，均价在10000多这样吧。

三、绍兴农房澜山怎么样均价，户型及房价走势如何？

均价1.8万左右。位置不错。内部环境管理差了点

四、西宁城西区园树巷房价，丽景公寓附近，谢谢？

城西区园树巷房价，有2中房价，1、自己盖的小二层一般出租是每间100--200元，出售没有，因为是城中村，是农村宅基地没有办法出售。

2、丽景公寓是每平方米6000左右

五、西宁城南新区海北小区二手房怎么样，目前均价？

我上个月刚买了房，所以对现在西宁的房价很清楚。

给你一组东南西北中的房价吧。

现在南边城南新区华盛路的房子起价2230/㎡

东边开发区的最东边有个锦泰佳苑起价2280/㎡，每高一层加30

西边马坊东海湖阳光起价2638

北边“深圳印象”均价也2900了，（以前1000多还送家电）

至于市区，香格里拉，四季花城等均价都是3800-3900

王府花园，胜利路，五四大街的高层二手房都是4000多了。

尕庄一带如东台小区的二手房也都3000了，

91年前后60㎡的二手房普遍都在16-19万。

目前来看，今年以来西宁的房价算是进入了主升期，估计还会持续一段时间

六、32层房开发商开均价5500元每平米，每层差价30元一平米，我选18层，我的房价会是多少钱一平米？

根据你的提示可以得知房子高度共32层，均价5500元每平方米，每层差价30元，那么最简单的定价方法就是中间楼层基本和该栋楼的均价一致，也就是说16楼的价格差不多是5500元每平方米，你所在的18层价格基本在5500-5600元每平方米，上下不会有太大的浮动。