都说房价高，那么房价多少才是合理的？

一、都说房价高，那么房价多少才是合理的？

我老家，云南·保山，著名的腾冲就是保山的辖区。

作为地级市，必贵园这样的开发商，在这里开发的房子售价仅4800一平！

在这座城镇居民人均收入2万的城市，普通小区均价普遍4000以内，老旧小区2000。50万便能在不错的位置安家，一百万大平层欢迎你。

其结果是即使是打工的人（比如商城卖货到小姑娘），稍微有一点点理财能力，也能不那么费力地在主城区买到属于自己的房子（品质可能不那么高）。事实上对双劳动力的三口之家来说买一套住房不过是十年以内的事。对双公务员家庭来说，你会嫌自己房子太多以至于难以出手。

更过分的是什么？我们保山人民不喜欢住高层，我们喜欢住别墅。那别墅多贵呢？带前后院子的联排别墅均价一万附近，院子、车位相当于白送

一套带两三个车位、五十平院子，四到五室的别墅只用200万，心动了么？

关键，保山经济虽然不发达，但是绝不是鹤岗那种人口严重外流的城市。相反近两年吸收周边县、镇的人口，城市规模一直在扩大

最过分的来了，这里气候四季宜人，全年最高温度不超过30度，夏天常年28度；最低温度不低于0度，冬天大都十度。空调、暖气根本卖不出去。

当然缺点就是小城市通病，发展僵化。好在一带一路面向东南亚国家，不知道能不能吃一点红利。

二、济宁房价多少合理？

目前济宁的房价是每平米8000左右元，其实房价发展是非常不错的

济宁的房价还是比较值得购买的，当地的房价也比较便宜，大家在购房的时候也是可以选择地段位置好的房子，整体的价格也不会特别贵

三、县城房价多少合理？

这个要看县城的地理位置以及当地的GDP，一般在经济发达地区的县级市如昆山常熟，房价均价在2000多一平方，一般中等区域如江苏溧阳房价均价在9000以上

四、天津房价多少合理？

8000到13000合理

天津的收入水平，这样的房价才合理，再高就是泡沫了，现在天津人口是负增长，人口在流失中，房价不涨。

五、奉化房价多少合理？

奉化房价主城区2万左右、主要靠近宁波市鄞州南部商务区的方桥街道1.5-1.8万，江口街道1.3万-1.6万左右比较合理，奉化常住人口比较有限，土地储备面积比较多，近年来开发的新楼盘比较多，经济产业吸引就业人口比较有限，所以近期地价和房价不会升值很快！

六、房价合理范围是多少？

每平方米7千到2万元之间。房价是老百姓非常关心的问题，因为老百姓有购房需求。对于经济实力一般的老百姓来说购买每平方米7000元的房子压力不会很大。对于经济条件比较好的老百姓来说购买房价每平米两万元的房子也能够承受得住。

七、上饶合理房价是多少？

我觉得上饶一般合理的房价，在3500~4000块钱一个平方左右，比较合理。但是可能前两年或者说现在房价一般都在6000到7000一个平方左右。现在买的人很少。大家都是在找二手房比较多。

八、房价与收入比例多少合理？

房价收入之比最合理的应该，，大多老百姓都应刚需能买得起，也不做房奴全款买房，我说的是一线城市。

大都数觉得不可能了,就是不合理，国家调控房价，应控制合理范围。

现在年轻人真辛苦，为了结婚买房首付，用老人的养老钱，平时做房奴还代，还要生孩，生活压力优实在太大了，他们在想:人为什么活的这么辛苦，于是，不敢生孩，不肯结婚等。

总之，调控房价是当务之急，应打击炒房者，房子是用来住的。

九、晋城的房价多少算合理？

目前，由于城市化推进，大批农村人涌进城市，享受更加优越的教育，医疗等等资源，为推动城市建设起到了积极作用，但也给房地产开发商推高房价提供了契机。按目前晋城的购房情况看，动则七千，八千，甚至于上万的1平米房价，似乎成了常态，但细想想，这样的房价的确有点高，对城市化进程是一个负面影响。从目前的收入水平看，普通公务员，以十年工龄为基准，年工资收入在五万元至六万左右，大量的工人兄弟远低于这个水平，还有更多的最低保障人员，年收入不及俩万。这样看来一个普通公务员一个月的收入不及1平米房子，甚至于俩个月买1平米房子，一年下来只能买6平米，十年才能买60平，这还是不吃不喝的节奏，更别说其他低收入家庭了。因此我觉得现在晋城的生活水平，房价在4000至5000之间，最高不过6000每平米，较为合适，人民生活才会幸福，也更有利于晋城的城市化快速推进。

十、房价多少钱算比较合理？

有专有名词：

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。

房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入

注：

1、每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格

2、每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入

1998年，联合国对96个国家的统计结果表明，这些国家的房价收入比区间为0.8～30，平均值为8.4、中间值为6.4。

通常情况下，3-7被认为是一个合理水准。

以北京为例：

国家统计局数据，2019年北京市平均每户常住人口为2.8人，就业人口1.3人，平均工资140581元，人均居住面积34.52平方米。（源数据见后文）

每户家庭年总收入=1.3*140581=182755.3元

每户居住面积=2.8*34.52=96.656㎡

合理水准按照3-7计算：

总价下限=3*182755.3=548265.9元

总价上限=7*182755.3=1279287.1元

单价下限=548265.9/96.656=5672.34元

单价上限=1279287.1/96.656=13235.46元

按照98年平均水准8.4计算：

总价=8.4*182755.3=1535144.52元

单价=1535144.52/96.656=15882.56元

数据来源：北京市统计局，《北京统计年鉴-2020》