松江那边地铁房价？

一、松江那边地铁房价？

松江区域总价在300万左右的楼盘有国贸天悦和路劲佘山院子，但路劲佘山院子距离地铁9号线东江新城站约8.7km。较为符合需求的楼盘就是国贸天悦这个项目。国贸天悦，位于松江的佘山板块，距离地铁9号线佘山站约2.5km，小区配有班车，可直接到达地铁口。目前在售户型为78的两室，89-125的三室，131的四室，均价约4.2w／平，总价区域为330w--513w。1，项目位于佘山，周围环境好。

2，项目的性价比高，是松江区域的价格洼地，均价大概4.2w。

3，板块的发展空间比较大，后期为13万人群的大型居住区，规划了24所学校，11个大型的商业和医疗配套，能满足业主的日常生活需求。

二、珠海的房价为何如此诡异?

…………………21年5月13日更新…………

好几年过去了，从评论来看说明越来越多的人开始关注珠海的房子

身边的朋友，尤其是东北的，确实因为这几年大湾区的规划更关注珠海

珠海有一说一住的是真舒服，不知道评论区的大家都是否上车了

分享一个最近朋友买房的案例，仅供参考。

朋友最近看上了航空新城附近一个二手楼盘，大概10年楼龄，均价1.4w左右。朋友几个钱包凑了大概45w到50w的首付。月供当时算下来5600左右吧（有几百的出入，不记得，很清楚）。目前就职于外企，大概两三年工龄。平时大概加班30到40h，到手8500吧估计（实话说，在珠海不算差了，不是每个人都能月入过万），直言压力超级大。

当然你要说两夫妻一起给的话轻松很多，问题是，现在内卷严重，不说老婆，女朋友都不好找。

大家权当参考

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现在珠海的新房主要集中在西区，老区基本已经接近饱和，没什么新楼盘了。

我仅仅以我实际见识到的现象，或者身边同事的例子来讲述这个事情。

如果有人情况与我不一样的，请别纠结了，出门右拐。

我们不妨分析一下目前珠海的人口组成（本人在珠海念大学，然后留在珠海工作）。

答题可以分为7部分：

其一，就是早年经济特区浪潮或者是2000年附近来珠海的这批人，按照这些年来的打拼，大抵都是事业稳定且起码有一套位于老香洲、柠溪等这些老城区的房子。（说句老实话，当年那个环境珠海买房真的不是很难）。

其二，就是珠海本地的土著居民，这个比例不算多。

其三，就是珠海的大学生（在校和毕业后留在珠海工作的人都算在这里面）。

其四，就是东北片区来珠海买房的北方人。（我公司有好多都是这样子的家庭，子女来珠海找份工作，然后老爹老妈在此处买套房子，退休后来养老）。

其五，港澳同胞，乃至这几年逐渐出现的深圳人。

其六，炒房投机客。

其七，非学生留珠，单纯的生活向往想要留在珠海的务工者。

那么目前，以珠海这个楼价，谁能真正的买得起房子呢？

珠海的工资其实不高。以刚毕业的学生为例子，月收入低于广佛，可笑的是租房成本基本与广佛持平。搞笑的是，以我当年毕业来说，珠海对毕业留珠的大学生并没有什么优惠（16年，也是珠海房价飞速上涨的一年），好像就给个2000块补贴。

更搞笑的是，珠海确实没什么真正拿得出手的高新企业或物联网企业。（各位可以去看看唐家湾的高新区里面的名单，这高新区很大程度就是个幌子。）

那么谁能买得起珠海约2万块/平米以上的新房子呢？（中山三乡、坦洲有更便宜的，但是本质上不属于珠海）。一个个排除吧。

一类，辛苦耕耘了这么多年，勉强上车也是有可能的，但无奈工资确实不高。市区、真正的海景房不用想了，西区倒是可以。

二类，这部分的人比例少，珠海以前是渔村，是真的穷。这部分的确实没太多的机会接触和了解，不好评论。这几年可能政府补贴还有征地啥的，拿笔钱估计也有机会上车吧。

三类，除非家底厚，否则这个价钱，结合珠海工资以及房价，普通家庭想都不用想。

四类，主力军，我公司里面非常多这类人，我也不明白东北人就这么有钱吗？- -

五类，横琴区域的主力军，拉高珠海房价上限的主力军。

六类，主要的目标是西区的房子，瞄准刚需客下手。（有几个同事，身上背着3.4套房的房贷，每个月接近1万2的分期款。老妈老爸那边摊一半，自己工资摊一半，剩下千把块过日子，挺苦的。可人家就是奔着发家致富去的。）

七类，比较少接触到，基本上这种情况又能在珠海买房的人，一般都是职位也不低了。否则早跑了，实在买不起。

说了那么多，简而言之就是，一个普通家庭的大学生，想要在珠海扎根，基本压力大到接近不可能的地步。现在很多珠海企业都抱怨找不到好的大学生，毕竟人家都广深去了。

然后珠海还在天天喊搞高新产业，却是老老实实抬房价。

大学生无法扎根，以后的产业怎么搞起来。

搞笑吧。

三、珠海绿洋湾房价怎么样？

珠海华发绿洋湾最新房价3.2万/平起，华发绿洋湾位于情侣北路唐家半岛，拥揽一线海景资源以及超美白沙滩。华发绿洋湾占地5.6万㎡，总建筑面积约21万㎡项目规划有12栋高层、19栋别墅、1栋商业大楼。其中规划有一栋46层超高层，主打公寓。

四、开封房价几何？要在西区那边的？

市中心大约在两千左右 西区的在一千五到三千五不等 城墙附近的一千多点！！ 具体楼盘价格都不一样

五、丽水那边的房价还会涨吗？

会，丽水的环境不错，涨的可能大些。

六、珠海横琴新区房价？

哈哈。问我就对了。

七、珠海拱北房价？

拱北的房价一般都挺高的最低应该是近3万左右吧！ 高的5万都有可能。 当然也有可能有那种旧楼比较便宜的，最少也要2万多吧！

八、珠海红旗租房价？

能，200能租到，红旗医院对面，小学学校前面那个建材市场里面有，我们科室很多在那里租。里面有床柜子什么的。

九、珠海半岛房价多少？

3万到5万之间！半岛由于在珠海情侣北路的半岛海湾，风景秀丽，这里集中了几大开发商，华发，格力地产，保利地产，新加坡仁恒置业，开发了华发绿洋湾，格力海岸，保利五月花.西海岸仁恒滨海半岛等几大楼盘，这里环境美，靠海近，很多户型都是海景房，所以价格高！

十、1993年珠海房价？

根据相关历史资料显示，珠海1993年的房价在2000+3000选区间，到1997年亚洲金融危机的到来，珠海新香洲楼盘的房价突破了2500元，而且开始有了小区花园的概念。