房子契税为什么交的比总房款少？

一、房子契税为什么交的比总房款少？

因为国家税务局优惠了一点给民众。

1、购房契税按照房屋的成交价格来算。税务机关将以成交价格敲定后形成的合同为依据，直接的计税。

2、购房契税必须根据市场价格来计算。由于土地、房屋价格不可能永远没有变化，故需缴纳的契税也会有变。

3、购房契税依据土地、房屋交换差价来定税。

4、购房契税按照土地的收益来定价。不过这种情况并不常见。

二、税款所属期留抵税比本期申请退还的期未留抵税额少？

是因为时间差的原因，因为企业的经营活动是连续不断的，日常交易也是天天进行的，开发票及收发票也是时时刻刻在做的，因此应交税金的增值税每月期未的佘频变化很大，每月期未的留抵税额就各不相同，税务留抵税额退税一般都是根据上月期未申报的正确数额（税务后台增值税大数据己比对）退款的，这与当月的留抵税额就会有差异。

三、医保的划拨金额为什么比应缴的少那么多？

1、医保卡缴费金额和划拨金额不一致，是因为在职工医保账户分为统筹账户和个人账户两部分，个人缴费占2%，公司缴费占8%，通常公司缴费部分会划入统筹支付的范围内，是看不到的。

2、用人单位和参保人员个人缴纳的职工医疗保险费构成职工医疗保险基金，职工医疗保险基金分为统筹基金和个人账户

四、申报增值税不含税收入与税额相加比实际金额少1分钱怎么处理？

不需要处理，相差1分钱是允许的；纳税人进行增值税申报时，出现因四舍五入造成的申报表数额与企业财务计算数据相差几分钱的情况，不需对申报表数据进行调整，直接申报即可。增值税一般纳税人在纳税申报时，必须同时附列《发票领用存月报表》、《增值税（专用/普通）发票使用明细表》、《增值税（专用发票/收购凭证/运输发票）抵扣明细表》等三个附表。

五、上月计提了水电费，下月交付费比计提少，应如何做账？

方法一：支付当月按实际支付金额冲减预提，差额部分冲减费用。

方法二：下次计提时少计提一些