上海徐汇区为什么房价高？

一、上海徐汇区为什么房价高？

徐汇区地处市中心区域，各项配套齐全，交通便利，房价当然高。目前平均房价为9.4万元／平米，位居第五。位于上海中心城区的西南部，东北侧与黄浦区毗邻，东临黄浦江，与浦东新区隔江相望，西与闵行区分界，北与静安区、长宁区接壤。徐汇境内徐家汇是上海市西南部的城市副中心。

二、2001年上海徐汇区房价多少？

答：上海1990年房价1000元每平米，

1995年2000元每平米，

2000年在3326元/平方米左右，

2001年3500元/㎡左右，

2002年4700元/㎡左右，

2003年为5118元/㎡，

2004年为6385元/㎡，

2005年为6414元/㎡，

2006年为7000元/平方米，

2007年9755元/㎡左右，

2008年7800元/㎡左右，

2009年10000元/平方米，

2010年17433元/㎡，

2011年20000元每平方米，

2012年20000元每平方米，

2013年24129元/㎡，

2014年约2.72万元/㎡，

2015年30000元每平方米，

2016年3.8万每平方米，

2017年4.3万元/㎡，

2018年53186元/㎡，

2019年5.4万每平方米，

2020年6万每平方米，

2021年61000元每平方米，

2022年，62000元每平方米。

三、上海迪士尼附近房价？

迪士尼周边3公里内几乎没有一手房，而自迪士尼动工以来，周围10公里之内的一手房房价都开始上涨，尤其开园后，同迪士尼动工之前相比，有个别楼盘房价 上涨。

然而，据《证券日报》记者了解，尽管川沙板块有商业设施，但仍处于上海外环外，6年前，迪士尼刚动工时，这里的一手房成交均价不足1.9万元/平方米，但现在部分项目成交价达到5万元/平方米，且有开发商封盘的传言。

在当地有多年操盘经验的销售人员告诉本报记者，预计将来周边住宅用地出让后，房价有可能摸到8万元/平方米，甚至10万元/平方米的顶。

四、上海徐汇区房价多少

上海徐汇区是上海市的一个繁华商业区，以及一个热门的居住地区。徐汇区作为上海的黄金地段之一，拥有独特的地理位置和丰富的人文历史。徐汇区不仅拥有便捷的交通网络和完善的配套设施，还有各类高档住宅区和商业中心，吸引着国内外许多人士前来购房置业。

上海徐汇区房价的背景

作为上海的中心城区之一，徐汇区的房价一直都是备受关注的焦点。徐汇区的房价受多个因素的影响，包括地理位置、基础设施、教育资源、交通便利性以及土地供应等。上海作为中国人口密集的大城市之一，人口流动性很大，这也使得房价的需求和价格呈现出动态变化。

徐汇区作为上海市中心的地段，不仅拥有完善的城市配套，还聚集了大量的高价值人口和企业资源。这些都为徐汇区房价上涨提供了坚实的基础。此外，徐汇区还有许多知名大型企业、高校和医疗机构，这些机构的人员流动和人口聚集也是推动房价上涨的重要因素。

上海徐汇区房价的实际情况

根据最新的数据，上海徐汇区的房价整体呈现稳中有升的趋势。尤其是近年来，徐汇区的房价增速较快，吸引了更多的投资者和购房者。根据统计数据显示，徐汇区的房价涨幅高于整个上海市的平均水平。

徐汇区的房价受多种因素的影响，首先是市场供需关系。随着上海的经济不断发展和人口的流入，对住房需求的增加导致房价上涨。其次，徐汇区拥有良好的教育资源和医疗资源，这也为房价上涨提供了支撑。

此外，徐汇区还拥有便捷的交通网络和丰富的商业购物中心，为购房者提供了便利条件。同时，徐汇区的土地供应相对有限，这也是推高房价的原因之一。

如何看待上海徐汇区的房价？

对于投资者和购房者来说，徐汇区的房价虽然相对较高，但也代表了较高的回报。徐汇区拥有良好的基础设施和资源，未来的发展潜力较大。同时，在上海市区选择徐汇作为居住地区也意味着享受更多的便利和舒适。

对于购房者来说，需要根据自身的经济实力和需求来考虑是否购买徐汇区的房产。如果购房预算充足，并且对于生活品质有较高要求的话，徐汇区无疑是一个不错的选择。

然而，对于一些投资者来说，可能需要更加谨慎地评估徐汇区房价的投资回报率。随着房价的上涨，投资成本也在增加，投资风险也相应增大。购房者需要仔细分析市场趋势和自身投资周期等因素，做出明智的决策。

结论

上海徐汇区的房价是受众多因素综合影响的结果，包括地理位置、基础设施、教育资源、交通便利性以及土地供应等。徐汇区作为上海市中心的黄金地段，拥有丰富的人文历史和高端资源，吸引了众多购房者和投资者。

购房者在考虑购买徐汇区的房产时，需要充分评估自身的经济实力和需求，同时还要注意市场趋势和投资风险。根据最新数据分析显示，徐汇区的房价整体稳中有升，投资者和购房者可以根据个人情况做出明智的决策。

五、上海徐汇区附近有那些区？

长宁区，卢湾区，闵行区，静安区

六、上海市徐汇区房价最便宜是多少？

1 2019年上海徐汇区平均房价为56509元/平米，因此徐汇区房价并不便宜。2 这是因为徐汇区的地理位置相对市中心较近，居住环境以及教育资源都非常丰富，属于上海市的繁华区域，因此房价较高。3 然而，如果你愿意选择旧小区或者二手房，可能可以找到比较便宜的房源，但是在征得专业人士评估房屋质量后再做购买决定。

七、上海的在徐汇区附近小吃街？

梅陇地区靠近梅陇文化馆(梅陇路附近)有家华轻娱乐总汇楼下有蛮多小吃,那里还有第一食品商店,那一整条街都蛮多逛的,吃的

八、上海徐汇区附近有什么好玩的地方？

以下是一些上海徐汇区附近的好玩景点：

上海植物园：有丰富的植物资源和不同季节的花海，还有一些特色园区如草地园、竹林、荷花池等。

上海环球金融中心观光厅：欣赏顶级的城市景观和令人窒息的高空体验。还可以逛一下楼下的购物中心。

上海市徐家汇天主教堂：一座百年历史的天主教堂，有着独特的建筑风格和文化价值。

国泰电影院：一家声誉卓越的电影院，提供舒适的观影环境和全方位的服务。

瑞金医院：这是中国著名的医院之一，也是红十字会总会医院和国家级内科急危重症中心。

徐汇滨江休闲公园：是一处优美的城市绿地，有河畔长廊、秋千等游玩项目，也可以搭船欣赏江景。

徐家汇商圈：一个内外兼修的购物中心，拥有众多的知名品牌和美食店铺，是一处逛街购物的好去处。

九、上海徐汇区三室一厅租房价格？

贵，现在租金都涨了，2018年涨了很多。

三室一厅，房子老点的，简单装修，没有空调，，电视，床，柜子等常用品，500 到600元。

装修好点的，1000到2000不等。

各地经济不同，可能会有差异。

十、上海徐汇区零陵路250弄的房价多少？

枫林新村 [斜土路] 零陵路250弄1～59号 售价:45554元/平米