北京天通苑房价是多少？

一、北京天通苑房价是多少？

现在的房价，北京的天通苑房价，基本上也是在5万到6万房价之间，现在的房价没有特别便宜的，我觉得他现在的房价，基本上和回龙观地区的房价基本相似，都是在5万到6万之间

二、北京天通苑中苑房价是多少？

北京天通苑中苑房价在六万左右，位置好的房价就高点，位置偏一点的就贵一点。北京天通苑中苑。地处北京房价不能太降。

三、天通苑真实房价？

真实房价应该是五万左右一平米，天通苑的人口很多，房子很密，尤其是外地人，在那里买房子，人很多，放假还可以不是特贵

四、天通苑最早房价？

天通苑最早的经济适用房销售价格是二千六百元一平米，天通苑是北京市盖的最早的一批经济适用房，建于1999年，由顺天通房地产开发集团公司开发建设。地址是北京市昌平区东小口镇，居住园区一共有五个，园区内的绿化面积达到40%以上。

五、北京天通苑哪个区房价最便宜？

北京天通苑的五常街区房价相对较便宜。原因是五常街区是天通苑的东南角位置，距离地铁线较远，交通不太方便，附近商业并不发达，因此房价比其他区域相对较低。但是，需要注意的是，北京房价整体较高，即使在相对便宜的区域购房也需要一定的经济实力。同时，购房要考虑多方面因素，如交通、商业、生活环境等，不能仅仅以价格为唯一决定因素。

六、天通苑房价前景到底怎样？

天通苑的房价前景还是比较好的天通苑是北京最大的一所小区，周边的交通也比较发达商业圈儿也比较成熟，所以天通苑的房价前景一定会很好

七、天通苑房价为什么便宜？

1. 位置较远：天通苑位于北京市昌平区，距离市中心较远，交通不便，因此房价相对较低。

2. 建筑老旧：天通苑建成时间较早，房屋年代较久，部分房屋存在老旧问题，影响了房价。

3. 配套设施不完善：相对于市中心区域，天通苑的商业、教育、医疗等配套设施还不够完善，因此房价也相对较低。

4. 大量供应：天通苑是北京市规模较大的小区之一，供应量相对较大，市场竞争激烈，房价自然也会相对较低。

5. 人口密度大：天通苑拥有较高的人口密度，加上大量的出租房源，市场竞争激烈，因此房价相对较低。

八、北京天通苑面积？

8平方公里。

天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全。社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达，面积8平方公里。

九、北京天通苑介绍？

1. 北京天通苑是北京市昌平区的一个大型住宅区，建于1990年代末期，是北京市的一个新兴城区。2. 天通苑是一个集居住、商业、教育、医疗、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性社区，拥有完善的基础设施和便捷的交通条件，是北京市居住环境较好的地区之一。3. 天通苑周边有多个公园和自然景观，如龙泉山森林公园、百花山森林公园等，同时也有多个商业中心和购物中心，如天通苑购物中心、华联商厦等，方便居民的生活和购物需求。

十、总价530万，北京回龙观天通苑买哪个?

坐标北京从事贷款行业7年

天通苑跟回龙观这两个地区的房价近几年没啥太大变化，果然是刚需通勤都房本的话自己选择位置了，但是如果要保值升值，或者改善居住环境的话就不要选择天通苑了，还有就是你预算530万，你是首套购房资质还是二套购房资质，如果首付金额200万以上你选择的空间还是很大的，如果是二套的话建议你可以做全款代购在抵押，这样你的选择空间更大，坐标北京从事贷款行业7年

做一个全款代购房产过户以后在做抵押经营贷，全款买房这个事里面学问比较多了，不是所有全款买房的人都有足额资金去买的，可能是朋友资金，还有就是民间代购资金，首先你要知道全款代购有哪些好处，自己能省多少钱！

第一，全款买房毫无疑问比你贷款买房价格能便宜10万到20万左右，房主一般也愿意跟你议价，议价空间比较大，

第二，全款买房可以把网签价格压到最低，因为你不必担心按揭贷款的额度问题，那么你的契税又可以省一笔，

第三，全款买房你也不用担心二套首付比例问题了，居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。如果是全款买完不管你是首套还是二套都可以贷出70%也就是首付在30%—35%左右

第四，全款买完以后可以直接做抵押经营贷，抵押经营贷利率远比按揭要低很多，目前首套LPR一年期是3.65%5年期是4.3% 最低可以做年化3.35%—年化3.85%，目前北京首套按揭利率是LPR+55BP=年化4.85% 二套是LPR+105BP=年化5.35%，如果贷款20年到30年自己可以算一下可以省下多少钱，

第五，全款买房可以选择还款方式是先息后本还是等额本息，像先息后本现在基本都是十年授信，中途不需要归还本金，等额本息可以选择10年到30年期，

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