房价贷款有优惠吗？

一、房价贷款有优惠吗？

房贷利息也可以打折的，很多银行对信誉良好的公民做贷款给予一定的优惠。

一、房贷利率打折

中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭贷款利率的优惠。

1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、房子的贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，还有最低首付款比例调整为20％。

4、个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例调整为不低于40％。

8、对于使用住房公积金贷款购买首套普通自住房时，最低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，最低首付为30％。

二、房贷利率打折如何申请

1、由首套普通自住房购房者本人携带购房合同以及有效个人身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易大厅提交申请，各交易大厅自受理之日起7个工作日出具首次购房证明；

2、如果在银行想要获得银行的贷款优惠，银行是根据个人偿付能力、信用状况以及担保方式等因素进行的综合定价确定贷款利率的，具体折扣需要携带能证明以上能力的材料去当地个贷部门进行审批。

二、房价贷款计算公式？

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

一、等额本息计算公式：计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息，每月本金=本金/还款月数。

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率，计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

三、房价90万公积金贷款多少？

公积金贷款金额上限各地要求不同，以济南为例，单人公积金贷款上限为30万。

如果总房价90万，首付30%.则总贷款金额63万，公积金贷款30万(单人，上限)。

四、商业贷款房价怎样计算？

商业贷款按首套还是二套以上贷款利率，贷款金额，贷款年限，还款方式（等额本息还是等额本金）根据相应的公式进行计算

五、房价贷款怎么计算月供？

房价贷款根据贷款额度，贷款年限，贷款利率，还款方式来计算月供多少。

六、平方单位换算器？

可以实现平方毫米(mm2)，平方厘米(cm2)，平方分米(dm2)，平方米(m2)，平方公里(km2)，公顷(ha)，市亩，英亩，平方英里(sq mi)，平方竿(sq rd)，平方码(sq yd)，平方英尺(sq ft)，平方英寸(sq in)，等各种面积单位间的换算。

1 平方米 等于 10.76391041671 平方英尺

1 平方英尺 等于 0.09290304 平方米

七、黄金单位换算器？

一般黄金都是以盎司为单位，而在我国古代黄金的单位则是两，另外还有日本两、托拉托拉、司马两、市斤等黄金计量单位。

1、盎司：在表示重量单位时，盎司又叫金衡盎司，是专门用于作为黄金等贵金属的计量单位。1盎司=31、034768克。

2、市制单位：主要有斤和两两种。其折算如下：1市斤=10两，1两=1、607536金衡盎司=50克。

3、日本两：日本两是日本黄金市场上使用的交易计量单位，其折算如下：1日本两=0.12057金衡盎司=3、75克。

4、托拉：托拉是一种比较特殊的黄金交易计量单位，主要用于南亚地区的新德里、卡拉奇、孟买等黄金市场上。其折算如下：1托拉=0.375金衡盎司=11、6638克。

八、单位换算器重量？

斤、两、钱是市制重量单位，吨、千克、克、毫克是公制重量单位。

1斤＝10两，1两＝10钱 1吨＝1000千克，1千克＝1000克，1克＝1000毫克 1千克＝2斤，1斤＝500克，1两＝50克，1钱＝5克

九、国际时差换算器？

国际时差换算：

①计算准确各地点所在的时区；

②判断准确各点之间的东西方位.

③时差计算的公式：

甲地时刻=乙地时刻±甲乙两地的时区差

(甲在乙东则“＋”、甲在乙西则“－”)

甲乙两地的时区差=两地时区数相加减

(甲乙两地同在东时区或同在西时区用“－”,大数小数；甲乙两地一个在东时区另一个在西时区用“＋”

十、公斤克数换算器？

1公斤等于1千克等于1000克。

克是公制重量单位或质量单位，一克等于一公斤的千分之一。

公斤即千克为国际单位制中度量质量的基本单位，千克也是日常生活中最常使用的基本单位之一。一千克的定义就是国际千克原器的质量，几乎与一升的水等重。千克是唯一一个有国际单位制词头的基本单位，也是唯一一个仍然使用人工制品作定义的国际单位，其他单位都用基础物理特性作定义，以便于在不同的实验室内复制。