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姑姑把房产过户侄子怎么办理?

170 2024-03-31 07:18 admin

答复楼主: 如果按照赠予过户,需要办理赠予公证,公证费约2%,以及过户契税1.5% 由于赠予后再卖,需要交纳5%营业税和全价20%的个人所得税,我个人觉得亏本 建议是采用买卖 过户 如果走买卖,你姑姑唯一住房的,只要1.5%契税 如果姑姑是二套的,加5%营业税,和增值差价或者获利差价的20% 两者长远是买卖合算 你们可以先协商,然后决定怎么走程序 希望对你有帮助

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