我朋友借我的房产证做房产保全有没有风险？

我朋友借我的房产证做房产保全有没有风险？

应当说有一定的风险，但不是非常大。

所谓财产保全，财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。

现行法律规定，当事人申请人民法院诉前保全，应当提供必要的担保。

为什么需要担保？因为查封对方的财产，有可能是正确的，但也有可能是错误的，一旦查封错误，给对方造成了损失，那就要从担保中扣除弥补对方的损失。

举例来说。甲诉乙交通事故赔偿纠纷，要求乙赔偿各项损失一百万元。甲申请诉前保全，那朋友丙的房产证（房产价值一百贰拾万元）担保，要求查封乙名下的房产一处，价值一百万元。

诉讼的结果，一种是原告甲胜诉了，那么乙应当赔偿甲的损失，不然已经保全的房屋拍卖交给甲。这种情况作为担保的房屋没什么损失。

还有一种情况，假定结果最后法院判决乙不承担赔偿责任，甲败诉。但是乙的房屋因为被查封不能及时售出，房产在诉讼结束时已经落价十五万元，这十五万元损失就应当甲承担。

从这个案例可以看出，房屋用作保全的担保物，多数情况下没有风险。如果原告败诉，且保全给对方造成了损失，这个损失就要从担保物中扣除（保全申请人自愿承担的例外）。

现在如果你朋友仗义，自愿拿出十五万交给法院就没事了，房子仍是你的。如果你的朋友耍赖不交这十五万玩失踪，那么法院只能责令你拿出十五万，否则拍卖房屋，支付十五万损失后剩余的返还给你。

以上回答供参考。.

补充：既然有风险，那么如何避免这个风险？

如果朋友铁了心要求你这样做，那除了撕破脸皮言辞拒绝，真还没有什么能避免的方法。

如果朋友尚属通情达理，那不妨告诉他，用房产证做保全抵押，有不小的风险。不如朋友到专业的担保公司去付费开一份保函，花钱不多，效力一样，并且操作起来还简便的多。如果朋友这样做了，那样的话这个风险就可以完全避免。