原则上验收合格后即可交房,一般为两周左右。交房时需注意:
1、房屋保修期问题。房屋建设完成会有保修期,买新房注意确定保修期,买二手房注意看一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。
2、注意检查影响较大的房屋质量问题。比如墙体裂缝及楼板裂缝;漏水渗水问题;上、下水的质量情况等。
3、交接钥匙。要注意接收全部钥匙,包括楼单元门钥匙、进户门钥匙、室内各房间的钥匙、信箱钥匙水表、电表(若有远程抄表)的钥匙。
4、交接水、电、煤气、物业管理等费用。买二手房还要注意确认原业主的户口迁移情况。
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