如果验收合格,验收完就可以交房。如果验收不合格,就只有叫施工单位整改后,再验收合格才能交房。商品房竣工后,必须通过有关部门的综合验收,才可以交房。房子竣工后,还有室外管网、燃气、水电的接入,小区的道路、绿化,一般需要3~5个月才可以交房。消费者在购房时一定要认准交房日期是否确定。