有房产证没备案是怎么回事？

有房产证，房子却没有备案？我个人觉得这种情况是不存在的。

如果你买的房子没有备案，房管局没有关于这套房子的任何信息资料，房产证是不可能办出来的。

因为办证需要你带着本人的各种证件，以及房子的房款发票、公共维修基金发票等才可以办理，没有备案的话，这些发票是不存在的，房产证更是不可能办出来的。