恩马文景园为什么这么便宜？

恩马文景园位于崂山的海尔路，小区建于2011年，是次新小区，楼龄较新。绿化率为37%，绿化较好。容积率4.01，总户数824户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.56元/㎡每个月，物业费较低，减少了生活基本开支。恩马文景园周边交通四通八达，较为便利，但是周边配套并不成熟，所以才会这么便宜。