新房子发现墙有裂缝怎么办？

1、温度裂缝

对砌筑结构而言，楼板和砌体之间存在相互约束，受外界温度限制，砌体砌体温度变形不协调，砌体间产生温度应力。

此裂缝最常见，其对房屋外观影响最大，可采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、聚氯乙烯网格布等，再用涂料粉刷修补。

2、结构性裂缝

由于房屋主体结构所致基础(水泥浇墙)开裂、上部荷载过大而导致墙体裂缝、地基下沉(如果地基下沉严重，属于房屋质量问题)、施工洞未处理等，这就是我们所说的沉降裂缝。

这类裂缝修补起来最复杂、最困难，通常是在修理时，把所有的基层都挖掉，把裂缝清除，然后用环氧树脂注入缝缝里，直到缝合为止。将碳纤维防裂布贴在裂缝表面做加固处理，这一切都完成后，可以批量刮腻子来做乳胶漆修补。

3、水泥粉刷层裂缝

这类裂缝常常是当粉墙面出现水泥和黄沙比例不合适，许多开发人员说减少水泥的用量，结果造成水泥砂浆粉刷层开裂，造成乳胶漆开裂。

修复这类裂缝，只要把腻子层挖掉，露出粉刷层的裂缝，然后直接用碳纤维防裂布贴上，再按照常规步骤刷漆贴壁纸或硅藻泥。如抹灰层出现较大空鼓，应将原抹灰层敲去，重做水泥沙浆抹灰层一次，找平后再按正常步骤刷油漆或贴壁。