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南阳中达·宝城天润苑的房子怎么样,多少钱一平米?

142 2023-12-26 04:16 admin

我也想买房,对这个小区也感兴趣,前几天专门去查看了一番。  它原来变压器厂院子里的除了几套顶层的其余全卖完了,现在只能买它啤酒厂西边的新区,西区共18栋刚盖了两栋,现在预售到了第4栋。  它1--3层的卖1890每平米,大于100平米的最小是118.52平米。房子价224002元,汽车库是另外卖的3.5~4万一个。总价27万左右。  如果按揭的话首付40%再加其他杂项,第一次要一笔付给它108748元,贷款10年的话每月的月供1326元。因为它预售证没办下来,没法给你签官方的正式合同,所以它只给你签一个私下的协议和收据,这个协议上既不约定它延期交房怎么赔偿,也不约定面积不符时怎么办,我个人感觉这霸王条款,很让人不放心,照它的协议它延期10年盖不起来也不用赔我们一分钱。  它西区正在卖的地面上除了已经盖起的两栋外,其余地面还全立着民房,售楼小姐说快跟人家谈好拆迁的问题了,但什么时间谈好不知道,它变压器厂那块还有4栋预售出去的房子因为人家民房不肯搬迁拖快一年都没办法盖,不知道这边会怎么样。  我觉得买这个小区,你最好谨慎一点,它各项手续和拆迁都没落实,并且他们也回答不出具体什么时间可以搞定,只忽悠我尽快掏钱,所以我决定再多看几家再说。

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