合肥滨湖新天地是70年产权吗？

一、合肥滨湖新天地是70年产权吗？

是的，70年产权。我儿媳家陪嫁一套房就是那里！

二、买二手房产权能重新享用70产权吗？

买二手房，产权不能重新享用70产权。只能沿用之前的使用年限，使用剩余产权年限。因为一套房子，70年产权是一次性划拨的时候，从国家那里申请来的，这个年限到期之后，才会重新计算产权年限。

如果到时候国家不重新征用，个人就可以掏土地出让金，继续使用房子

三、二手房70年产权怎么算？

产权其实是房子所在的土地所有权，房子一直是购房者的。产权计算是从土地交易给开放商开始计算的，所以买房时看看土地交易时间或者房子修建时间应该都能计算出来

四、二手房还有70年的产权吗？

开发商拿地的时间开始算。

比如2000年KFS拿地，结果囤积了5年，到2005年开发出售新房，然后2012年你又从上家手中购得这套二手房，那么实际上到你手上还剩余的产权年限就是70-（2012-2005）-（2005-2000）=70-12=58年了。

在这58年里，你拥有这套房产的所有权和房产所占有土地的土地使用权（注意一个是所有权一个是使用权）。

假设58年后该物业还在正常使用，那么土地使用权到期了，但是根据《物权法》国家也不能强制性拆除该物业，要继续使用可以到房管局土地局等相关部门办理手续，缴纳土地出让金（和开发商开始买地差不多意思）后，是可以继续使用的。

五、滨湖佳苑是大产权吗？

滨湖佳苑不是大产权是40年小产权。

滨湖佳苑价格：均价3300.00元/平方米，滨湖佳苑项目内部设有海洋主题商业街区、农贸市场、幼儿园、娱乐会所、金融、大型酒店、通讯、商务休闲、农贸市场等，优质便捷的生活触手可及。滨湖佳苑社区也自备有优质幼儿园设施，交通出行也方便，小区环境不错。

六、70产权和55产权区别？

1、土地性质不同

在土地性质上，这三类产权的房子就不一样。70年产权：主要用于民用住宅。55年产权：主要是工业用建筑、综合类用地。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

2、房屋价格不同

由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是55年的，对应的房价就是70年>55年。即使是同一区域的房子，55年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，前类房子的价格优势最为明显，也因此受到很多资金有限人群的青睐。

3、落户情况不同

70年产权的房子是住宅属性，可以落户，但是55年是商业办公属性，不能落户，如果为了孩子落户上学，就要认清这点。

4、使用贷款情况不同

55年产权房子不能使用公积金贷款，商业贷款首付和利率比例要高很多，首付至少是50%。即使是商业贷款也未必能申请，以北京为例，去年出台限制政策，规定商住房不能申请贷款。而70年产权的房子可以申请公积金贷款、商业贷款，优先用公积金贷款的话还能享受更低的首付和利率。

七、运城滨湖佳苑是大产权吗？

运城滨湖佳苑是小产权。

是运城盐化局（南风化工集团股份有限公司）的单位房，位置位于山西省运城市解放南路与银湖东街交叉口西北150米，盖房用地是盐化局的地。不过随着运城房屋产权登记确权颁证清零行动听运城滨湖佳苑的业主说房产证快下来了，不过目前还没有具体通知下来。

八、苏州银都广场二手房70年产权吗？

苏卅银都广场二手房不是70年产权，他是商业用房。

九、二手房70年产权从什么时候算起？

从取得土地使用权那一天算起

70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，也就是我们通常所说的土地使用权，一般民用住宅建筑权属年限为70年。

在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念，土地使用权出让的高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。

十、直管公房0产权和70%产权？

公房不可以自由买卖，何谈产权比例。

如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移（过户）手续。

1、由于现在直管公房全部停止出售，所以不能购买其产权。

2、直管公房的产权归国家所有，任何单位和个人只有使用权，没有产权。