新北苑之所以价格高昂，有几个原因。
首先，新北苑位于繁华地段，周边配套设施完善，交通便利，生活便捷，这使得房价上涨。
其次，新北苑的房屋质量较高，采用了先进的建筑技术和高品质的材料，这也是价格高的原因之一。
此外，新北苑的房屋供应相对较少，需求量大，市场竞争激烈，也导致了价格的上涨。
最后，新北苑的地段优势和高品质的生活环境，吸引了许多富裕人群购买，进一步推高了房价。综上所述，以上因素共同导致了新北苑房价的高昂。
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