扬州二手房好卖吗？

一、扬州二手房好卖吗？

2020年，扬州二手房共交易1.2万套。总体来说，扬州二手间不及新房好卖。主要原因是：二手房税费比较高，二手房交易有年限要求，二手房贷款比新房难。

二、扬州二手房契税多少？

扬州二手房契税为：

首套房契税约为1.5%，二套房是3%，还有其它过户税费的，二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

拓展资料：

扬州二手房买卖所涉及的税费主要有：

1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担

3、契税：如果你的房屋面积未超过90平米，能够享受国家契税优惠政策，【第一次贷款买90平方米以下的住房，可以享受85折的贷款利率和首付可以20%的优惠政策 ，按照《契税征收管理实施办法》（修订）（扬州人民政府令）规定，城镇职工按照省以上人民政府批准的房改方案第一次购买公有住房的免征契税

三、扬州值班电工招聘信息？

岗位要求：

1、 中专及以上学历，40岁以下。

2、 熟悉本岗位业务流程及工作标准。

3、 具有高低压操作证。

4、 一年以上设施设备运行、维修或保养工作经验。

1、负责电气设备的维护保养工作，熟练掌握电气设备操作规程和技术性能特点，按照辖区各类电气设备维护、保养要求，认真做好年度、月度维护和保养工作。

2、负责公建设施、设备日常巡检，积极有效对报修单和各种问题进行处理，疑难问题及时上报班组并积极配合处理。

3、熟悉辖区配电室及变压器、各负荷开关的作用，以及倒闸操作程序，配电设施设备在 发生异常时及时报告班组排除故障。

4、做好辖区联防落实工作，积极按照部门联防工作要求做好自管区域的环境卫生、安全以及宣传品的联防，不出现因责任心差导致的工作不及时或品质下降。

四、上海到扬州的火车信息？

没有直达的火车，可以中转，如以下路线：

上海虹桥 > 全椒 > 扬州 5小时50分钟起 | 215元起 | 约510.5公里 G7564 （9:36-12:08） 2小时32分钟 上海虹桥 上车 全椒 下车 7站 也可选择其他车次 D3158 （13:11-14:03） 52分钟 全椒 上车 扬州 下车 1站

五、扬州文昌大桥详细信息？

1、简介

　　文昌大桥西起友谊路，跨越柳江中的萝卜洲，东接文昌路，全长1．713公里，其中主桥长583米，宽29．5米，机动车双向4车道，为柳江上含铁桥、高速公路桥在内的第11座跨江大桥。概算总投资4亿多元，其中建安工程费约1．8亿元，2003年12月开工，建设时间不到2年。

2、特色

　　与2004年落成的双冲大桥相同，打破了柳州建桥史上追求“一桥一式”的传统。尽管如此，该桥还是有不少亮点：通体涂为浅蓝色，外观更抢眼；人行道铺装柳州新老“八景”地雕，增加了走桥的趣味；机动车道中心双实线采用“振荡突起形标线”，可对越线者起到提醒作用；栏杆装有1900多盏栏杆灯，既起到美化作用，也方便夜间行桥。

3、建设意义

　　沟通了河东和河西，缓解了文慧桥和河东大桥的拥挤程度，为柳州良好发展奠定了基础。

六、扬州大学信息工程学院是扬州大学吗？

是的。扬州大学信息工程学院是扬州大学的二级学院，也称人工智能学院，有计算机科学与技术、软件工程、通信工程、自动化、人工智能等六个专业，这些年来为国家培养了大批优秀人才。

七、扬州二手房交易在哪办手续？

扬州房产过户的法律依据及详细流程如下：

1、依据《房屋登记办法》第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

2、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同。

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

扩展资料：

房产过户注意事项：

1、若单位购买权证书;当事人若不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件，这些证件缺一不可。

2、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明，根据法律规定，若出租人想要卖房的话承租人具有优先购买权;办理过户时，还需带上房产证原件，复印件，身份证，复印件等，已婚的话需要夫妻双方都到场，并且户口本，结婚证是必要的。

3、买的人需带上身份证，提交登记申请书;申请人身份证明;房屋权证书;房屋证明权限发生转移的材料等等，这些证件缺一不可。

参考资料来源：

参考资料来源：

八、扬州二手房有购房补贴吗？

有补贴。

享受购房补贴的二手住房，需同时符合3个条件：一是购房人为自然人；二是市区范围内的二手住房；三是在2022年9月26日至2022年12月31日期间办理二手住房合同网签备案。

九、二手房信息怎么收取？

1、可以在当地合个中介寻找房源的信息；

2、可以通过身边亲朋好友帮忙推荐合适的房源；

3、可以登陆当地二手房网站筛选出自己想要购买的房源；

4、可以利用自己空闲的时间，去各个小区公告栏内查看有没有销售的房源信息。了解本地的二手房市场基本情况

十、二手房出售信息查询？

      二手房出售信息查询，可以在很多小程序上App上可以查的！现在贝壳找房有很多二手房信息，还有58同城，还有淘宝上天猫好房等等有很多都可以看到房主发的出售信息，你在哪个位置，还有定位，你在哪个城市哪个区对应的，在附近就会给你推荐附近的很多房源！还有附近的新房啊，它们的价格，装修也有很多图片！还有房价的趋势走向，和上个月比较是上升百分之多少，或者是下降百分之多少，都有记录！

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