洋房好还是联排别墅好？

一、洋房好还是联排别墅好？

洋房。

1.洋房是鸡头，联排是凤尾。联排，只是说出去好听，住别墅了。

2.联排，格局不好，300平米，最少2层半。去掉楼梯，卫生间和厨房，不剩啥了，你说某一层，可以不设卫生间或厨房，可是管道在那里啊，很难布置的。

3.所以，联排没有 400平米，住起来，很憋屈的，400平洋房，宽敞到什么程度。

4.楼梯还有安全问题，老人孩子，非常容易摔伤，你要是再安个电梯，恭喜你，你就是买了一个垂直升降系统，

二、买别墅好还是小洋房好？

别墅和小洋房各有千秋，价格也差别很大！如果你的家庭成员比较多，建议还是买别墅，当然是在条件允许的情况下，买个有地下室的，上面三层！这个可以住6一8个人都沒问题；小洋房其实也可以的，130一180平方，至少5一6个人，但是区别在于别墅是独门独院的，一般的小洋房还是分多层的，每一户人家一层！

三、别墅和电梯洋房哪个好？

当然是别墅好，带有前后院。种一些自己喜欢的树，花草，蔬菜。

四、买城市房好还是农村别墅好？

这要根据个人的爱好和不同年龄段所面临的实际问题来决定的。年轻人因为生活的压力，小孩上学，就业，工作等一系列实际问题，所以他们会选择在城市里买房居住好。当他们到退休的年龄段时，因为农村风景好，水土好，喜欢过那种田园式生活，自给自足，没有压力，安享晚年时，他们就会觉得在农村买个别墅住的舒服。

五、洋房好还是多层好？

洋房好，就是价格贵。多层更加的实惠和高性价比。

六、4线城市是买高层好还是洋房好？

买房子在预算够的情况下还是要选择洋房，因为洋房公摊小，也就是你买一个100平方的洋房实际的实用面积跟110平方的高层是一样的，如果按照实用面积算洋房跟高层的价格差并不大，而且洋房稀缺，居住舒适度高，能够充分享受到小区景观绿化给你带来的视觉快感，同地段的洋房未来升值空间也会更大。如果实在预算不够，买高层一定也要买10楼以上的确保房屋的光照充足。

七、买房洋房好还是高层好？

洋房，洋房，洋房，重要的事情说三遍。

如果你经费充足，能买洋房的话就别买高层。

洋房小高层的升值空间，未来肯定大于高层，而且洋房是稀缺资源。

我本人学过一段时间消防工程师，如果我置业第二套房，不会选择高层。

知道为什么一些地区的高层住宅一般是30楼或者33楼最高吗？因为限定楼高不能超过100米。每一栋房屋的建造，都必须消防审核通过，比如楼梯口数量，电梯的容载量，楼梯和楼道的宽度，国家有一套严格的审批程序。楼高限高100米绝对不是迷信，按照现有楼房的层高，通常为2.8-3.2米，33层是消防云梯救援的极限。最近19年国家又将高度限制到了80米。超过安全高度，也就是云梯救援高度，消防的危险就会增加。消防队救援，也只能在有限的高度进行。（中间有个案例参考杭州保姆放火案，消防栓没有水，水管上不去。）除非你的物业是国内一线物业，能保证高层消防栓年年检查合格。高层确实视野好，可以考虑高层。但是呢，上班等电梯真的要等很久，而且楼高的话，住的密密麻麻，显得太压抑了。

八、洋房好还是小高层好？

花园洋房比小高层好。

1.

电梯数量不同：有一些洋房和小高层也是设有电梯的，洋房的电梯一般是一梯两户，但小高层大多是两梯四户，住户比较多，如遇到上下班高峰的时候乘坐电梯就非常拥挤。

2.

从公摊面积区分：相同面积的洋房与小高层相比，花园洋房的使用面积多，也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。一般来说洋房的是一梯两户，公摊面积比价小，使用率可以达到90%左右，小高层则不同，公摊面积一般要占总面积的20%，也就是说100平米的房子，有20平米的公摊面积。

3.

梯户比和人流量：如今市场上的多层洋房，基本上是连排屋别墅的类型，一般都设计成一梯一户，最多也是一梯两户，而小高层多为两梯四户；洋房一般每层两户，人员流动量较小，居住舒适度高。

九、楼王好还是洋房好？

洋房要比楼王更好一些。大家都知道，所谓楼王，就是一个小区里面位置最好的那座楼，如果整个的小区档次不高，楼王又能好在那里。而洋房则不同，小区里面的公共设施好，绿化率高，容积率低，居住起来也更加的舒适。综上所述，还是洋房更胜一筹。

十、小高层好还是洋房好？

洋房和小高层各有优势，不管是选择高层还是洋房，从自己的实际需求出发是主要的，符合自己才是好的。

高层性价比相比之下占据优势，是预算有限客户的首要选择。

从居住的私密性，和舒适程度上来讲，高层略输于洋房，高层住户基数大，早晚上下班高峰会存在电梯等候时间长的问题，户型也是相对经济适用的类型，同一楼层会存在有的房子朝向和采光不好