电梯电费分摊的计算公式？

一、电梯电费分摊的计算公式？

电梯电费分摊=【应分摊电费各楼层系数/（应分摊电费各楼层系数之和×层户数）】×本梯位当月电费总额

写字楼按照租户或业主面积占比来进行电费分摊，租户和业主签合同时，电梯每度电费要比供电局收的高一些，因电费开票13%的税点，公司一般要盈利一点。

二、电梯运行电量计算公式？

电梯能耗计算公式：Lift=

(K1xK2xK3xHxFxP)/(Vx3600)+Energy式中：Energy一电梯在一年内运用的能量，kw·h/年；K1— 驱动体系参数；K1=1.6(交流调压调速驱动系统)K1=1.0VVVF驱动体系)K1=0.6(带能量反应的VVVF驱动体系)K2一均匀运转间隔系数；K2=1.0(2站层)K2

=0.5(单梯超过2层)K2=0.3(3台及以上

的)K3—轿内均匀载荷系数，K3=0.35H—最大运转间隔。

三、居民楼电梯费用怎么收？

小区居民电梯用电电费有几种收法：

1，普遍性，常规是不按人头算，不分楼层高低，不计使用频率，没有单独装表计算，充入公用电。

2，人手一卡，刷卡使用，用得多付得多，体现公平。

3，楼层高楼层低物业费有所区别，用以体现住得高多承担，住得低少承担。

不管采用什么方式，体现多乘多付费倒是合理的。

四、小区电梯电费分摊计算方法？

小区电梯电费的分摊计算方法可能因地区不同而有所不同。以下是一般情况下的计算方法：

1. 根据电梯电表的电能计量情况和各个住户使用情况，计算出每个人平均使用电量。

2. 相加各个住户的使用电量，然后将总电量乘以电价，得到电费总支出。

3. 将总电费按照各个住户的使用电量占总用电量的比例分配，即可得到每个住户应该分摊的电费。

4. 根据各个住户的实际使用情况和占比，对分摊费用进行微调，可以让分摊结果更加合理。

需要注意的是，如果小区电梯的电费由物业公司代为管理，那么分摊电费的具体计算方式可能由物业公司根据实际情况定制出来，需要根据物业公司的具体要求和规定去实施。

五、小区电梯电费如何收取？

物业。

根据《物权法》第八十条 建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。这个要看小区的业主或业主管理委员会与物业公司是否有约定，如果有约定，按约定;如果没有约定，业主居住的本幢楼房的楼道照明，其照明电费由本幢楼房的所有业分担;小区内的其它公共设施的照明，由小区的物业公司承担。

六、物业费电梯费是怎么算？

物业费是由业主按照物业管理服务协议约定缴纳的，通常包括物业服务管理费、卫生费、保安费、绿化费和维修基金等项目。其中电梯费是指电梯的运行和维护费用。

电梯费一般由以下几个方面构成：电费、维保费、保险费和管理费。具体计算方法如下：

1. 电费：电梯运行需要耗费电力，物业公司需要向供电部门缴纳电费。电费一般会根据电梯电能消耗量按照每度电价格来进行计费。

2. 维保费：电梯需要定期进行维护保养，定期更换零部件以确保电梯的安全和可靠性。维护费用通常都是按年收取，收费标准一般由物业公司和电梯维护公司协商确定。

3. 保险费：物业公司需要购买电梯意外险，以保障电梯安全运行和管理。保费一般也是按年收取。

4. 管理费：物业公司提供电梯的日常管理和监管服务，需要根据管理难易程度和工作量来计算管理费用。通常会按照物业面积和单元数来计算管理费用。

需要注意的是，电梯费的收费标准可能因不同地区、不同物业公司而有所不同。建议业主在签订物业管理服务协议之前，要仔细阅读协议条款，了解各项费用的具体收费标准和计算方法。同时，业主可以通过业主委员会或业主大会的形式参与物业费用的管理和监督，保障自己的权益。