小区属于什么性质的房屋？

一、小区属于什么性质的房屋？

每个小区的性质都不一样，要根据小区的具体性质来定。

相关说明：

1、商品房在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。

2、合法申请国有土地划拨土地或集体土地划拨土地自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围，属于“小产权房”。

3、商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种

二、道观的房屋性质？

道观的房屋属于国有性质，国家负责维修保养。

三、房屋性质和产权性质的区别？

是有区别的。房屋性质就是说房屋买下以后，归了个人，个人就有这个房屋的占有权，使用权，受益和处分的权利。安照房屋产权的划分，可分为:一，房产权归国家所有。

二，当地政府直管房产，三是指划分给单位自管房产，四，划分给军队的房产，五，集体所有房产。这五种产权。

四、小区性质分类？

1.按建筑高度主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层。

2.按建筑结构主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪力墙结构、钢混框架剪力墙结构、钢结构。

3.根据建筑物的建筑形式，主要分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅和其他形式的住宅。

4.按房屋类型主要分为普通公寓房、公寓房、复式房、复式型房、花园房、小户型房(超小户型房)等。

5.按照住房政策的财产分类，主要分为廉租房、已购公房(房改)、经济适用房、住房合作社集资建房。

五、房屋转让什么性质？

房屋出售与房屋转让基本没有区别，都是交易类型的一种说法。《城市房地产管理法》规定，房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现。

六、房屋性质怎么填？

房产证上的房屋性质通常情况下都应该是商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等，写其他是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。

七、房屋性质有哪些？

　　房产性质也就是房产的属性。如国有房产、集体房产。　　根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：　　第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。　　第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。　　第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。　　第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。　　第五类：股份制企业房产，指股份制企业投资建造、购买的房产。　　第六类：港、澳、台胞房产。　　具体又分为合资产、合作产和独资产。　　第七类：涉外房产，指中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产，又分为中外合资、中外合作、外企产和外产。　　第八类：其他产。凡不属于以上各类别的房产，都归在这一类。具体有四种：其他产、代管产、宗教产和社团产。

八、房屋性质房屋来源怎么填？

房屋的性质是指，只要买下这房屋，房屋就属于自己的，自己就有这房屋的占有权，使用权，受益和处罚权。

房屋的来源是指，房屋实属，分别为，商品房，单位的经济适用房，棚户改造房，搬迁房，单位改善房，单位集资房，等等。都要提供填写清楚，不得有虚假。

九、商铺的房屋性质怎么写？

商铺的产权性质一般都会写的是商业,这种是可以办理营业执照的。

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业。

包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

商业用地的使用年限是40年，综合用地是50年，一般商铺都是以经营发式为主要的。商铺的产权性质一般都会写的是商业，这种是可以办理营业执照的。

十、如何判断房屋的用地性质？

非住宅：一般指商业、工业用地，使用年限20-40年是工业的。50年的是商业的。

住宅：一般70年。大部分省市可以办理落户，子女户口。