租房如何投诉小区物业？

一、租房如何投诉小区物业？

我们租房的时候投诉小区物业，对小区的一些管理卫生，还有一些楼道，安全，小区停车，以及邻居之间的喧闹得不到改善，我想投诉必须事先拍好照，注明什么时间，然后把这些内容发给管理的人员，并确认是谁接管的，做好记录，这样的话有助于考证，最后问清楚什么时候回复。

二、通过12315投诉小区物业有效吗？

12315投诉物业有效。

可以直接拨打12315举报，这是专门监管市场物价的部门，假如遇到物业乱收费的现象那么是可以直接拨打这个电话举报的。这样在受到举报的信息后，相关部门将会在第一时间内进行举报内容的调查，然后调查的结果也会第一时间通知到举报人。

2、房管局举报。

房管部门可以说是解决物业纠纷最好的办法之一。因为物业公司本来就是归房管局管的。至于举报电话可以直接搜索引擎搜索，因为每个地区的房管局电话都是不同的。投诉之后房管局会马上进行调查，并且也会在第一时间内将调查结果反馈给投诉者。

3、媒体举报。

还有一种很好的方式就是找媒体举报，并且可以多找几个媒体进行举报。最好的是找当地最具权威的几家媒体进行报道，这样处理的时间将会快很多，同时当地的媒体处理这些问题也可以方便一些。不过举报的内容必须要属实而且有充足的证据。

三、12345投诉小区物业有用吗？

12345投诉小区物业肯定是有用的，因为12345是政府为了方便广大的人民群众，维护人民群众的合法权益，而专门设立的热线电话，就是为了更好的为人民服务，如果是你打12345对小区物进行投诉，会有专门的部门进行调查，会有专人和你联系，告诉你处理结果的。

四、投诉小区物业是向哪个部门？

投诉小区物业，应该到住房和城乡建设局投诉。 根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门；

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。 根据《物权法》第七十六条的规定，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，可以解聘物业公司。

五、投诉小区物业的报告怎么写？

投诉书格式：

申诉人有姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(申诉人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务。

单位地址)被申诉人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(被申诉人如为单位，应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)申诉人因(写明案由，即纠纷的性质)一案不服人民法院(写明原终审法院名称)第号判决，现提出申诉。

申诉请求及理由如下：请求事项，(写明提出申诉所要达到的目的)事实和理由，(写明申诉的事实依据和法律依据，应针对原终审判决认定事实、适用法律或审判程序上存在的问题和错误陈述理由)此致人民法院申诉人：(签名或盖章)年月日。

六、租户可以直接投诉小区物业吗，找谁投诉？

租户也可以直接投诉小区的物业，小区的物业应该是属于物业公司管理，但投诉物业也要有一定的理由，并且投诉的问题也要实事求是，决不能弄虚作假，所以租户可以直接投诉小区的物业。

七、郑州市投诉小区物业去哪投诉？

你这个事情恐怕找物业管理部门没用。

按照你说的，你们是学校自建的家属院，物业是学校安排的。按照你这个说法，房管部门是管不了的，你可以找教育管理部门投诉，比如教育局。

八、投诉小区物业保安打12345有用吗？

一般会起作用的。

1)接诉:礼貌是做好投诉处理工作的基础。良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多。

(2)聆听与记录。真心诚意听取业主的投诉,认真记录事情的要点。

(3)判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护。然后快速判断、迅速反映、及时处理。需要各部门配合的应迅速通报、全力协调。经过判断分析,找到问题所在,应在第一时间以积极的正面态度回应业主,并告知物业管理公司的处理办法。

(4)回访。是与业主建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会。

九、小区物业砍树怎么投诉？

小区物业砍树，首先要看是有没有砍树的相关手续或者批文，如果没有这些，可以向当地的园林局投诉，请园林部门绿化执法队来执法。

十、小区物业投诉找哪部门

大家好，欢迎来到我的博客。今天我想和大家聊一聊关于小区物业投诉找哪部门的问题。

小区物业的重要性

随着城市的发展，人们生活水平的提高，小区住宅越来越多。作为住宅区的运营管理者，物业公司的角色变得越来越重要。物业公司负责小区的维护、管理和服务，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。

然而，与物业公司合作的同时，也会出现一些问题和纠纷。当居民对物业公司的服务不满意时，他们可能会提出投诉。那么，在小区物业投诉的时候，我们应该找哪个部门解决呢？

小区物业投诉找哪部门

小区物业涉及的问题很多，比如公共设施的损坏、安全隐患、环境卫生等。在解决这些问题的过程中，需要找到正确的部门来处理。

一般来说，小区物业投诉可以找以下几个部门：

1. 物业管理部门

物业管理部门是负责小区管理的具体执行机构。如果居民对小区的日常管理有意见或投诉，可以向物业管理部门反映问题。比如，公共区域的清洁不到位、绿化不良等。物业管理部门会根据投诉的内容进行调查，并作出相应的处理。

2. 居委会

居委会是居民自治组织，负责协助居民解决生活中的问题。在小区物业投诉时，居民也可以向居委会寻求帮助。居委会通常与物业公司有良好的合作关系，可以帮助居民与物业公司进行沟通，促进问题的解决。

3. 市政府相关部门

如果小区物业问题无法通过物业管理部门或居委会解决，居民可以向市政府相关部门投诉。这些部门通常包括住建局、城管局等。他们会对投诉进行立案调查，并要求物业公司进行整改。

如何有效投诉

无论找哪个部门投诉，我们都应该掌握一些方法来进行有效投诉。下面是一些建议：

• 详细记录问题：在投诉前，我们应该详细记录问题的经过和细节。这样可以帮助解决问题的部门更好地理解情况。
• 保留证据：如果可能的话，我们应该保留一些相关证据，比如照片、视频、文字聊天记录等。这些证据可以帮助我们向相关部门展示问题的严重性。
• 耐心等待反馈：投诉后，我们要耐心等待相关部门的反馈。有时问题解决可能需要一些时间。我们可以通过电话或亲自去物业公司、居委会咨询问题的进展。
• 保持合理诉求：在投诉过程中，我们要保持合理的诉求。不要过分苛求，与解决问题的部门进行积极、理性的沟通。
• 寻求法律援助：如果问题长时间得不到解决，我们可以寻求法律援助。法律援助机构可以帮助我们维护合法权益。

总结

小区物业投诉是居民维权的重要方式，也是物业公司持续改进的机会。在投诉时，我们应该选择合适的部门进行反映，并采取有效的投诉方式。希望通过我们的努力，能够共同营造一个更加美好的小区生活环境。

谢谢大家阅读我的博客，希望对大家有所帮助。如果您对此话题还有其他疑问或建议，欢迎在评论区留言，我将尽力回答。

祝愿大家生活愉快，谢谢！