小区门口是属于物业管理吗？

一、小区门口是属于物业管理吗？

小区门口是属于物业管理，而且会配备二个以上的保安进行看护大门，一般小区内公共安全都属于物业管理，特别是门口区域，这个地方很容易出现外来人员，在不了解具体情况是不充许私人进入小区，保卫人员也有权利禁止不符合要求的人进入小区。

二、小区门口商铺门口归物业管理吗？

小区门口的商铺有的是归物业管理的，有的则是归开发商管理的，取决于他的主体，有的小区在交付以后，门口的门面房也都一起交付给物业管理了，物业则需要支付样的租金或者是管理费以及商铺产权的费用，如果产权仍属于开发商，没有卖给个人，那么开发商仍然是管理的主体

三、小区门口车位未划物业管吗？

小区门口车位未划不属于物业管的。因为，在小区门口要保持道路畅通，是不能固定停车的，所以没有划车位。同时小区门口又是人行道，属于交通管理部门管理，而不是物业管。所以小区大门口的停车不属于物业管，但如果停车影响了小区车辆和人员进出，物业还是要管的。

四、小区门口铺面要交物业费吗？

要交因为小区门口的铺面一般都是商家经营的场所，根据物业管理的规定，所有在小区内的商家都需要缴纳物业费用，以便物业公司为其提供相关的服务和维护小区管理的正常运行。此外，交纳物业费也可以保证商家的经营环境更加清洁和安全，同时物业公司也会提供垃圾清理、路灯维修等维护城市基础设施的服务。因此，无论是商家还是居民，都需要遵守小区物业规定缴纳物业费用，以便共同营造一个良好的小区环境。

五、物业有权利在小区门口设置栏杆吗？

物业无权在小区门口设置栏杆。因为在小区门口设置栏杆必然会影响业主的正常通行，同时小区门口是公用地块应属全体业主共同所有，物业无权私自在此设置障碍物影响业主的岀入。

即使是为了小区公共安全的考虑，也必须要业主委员会通过，三分之二以上业主同意，物业才能在小区门口设置栏杆，并为业主出行提供优质服务。

六、小区电梯报检物业是物业保险吗

小区电梯报检物业是物业保险吗

近年来，随着城市化进程的加速，小区电梯报检成为了一个备受关注的问题。很多业主都对这个问题充满了疑问，特别是关于报检与物业保险之间的关系。在本文中，我们将探讨小区电梯报检与物业保险之间的联系与区别。

什么是小区电梯报检？

小区电梯报检是指对小区内的电梯设备进行定期检查，并出具相应的报告。这是一项非常重要的工作，旨在确保小区内的电梯设备正常运行，为业主提供安全的乘坐环境。

小区电梯报检通常由物业公司负责组织和安排。他们会聘请专业的第三方检测机构对电梯设备进行全面检查，包括电梯机房、电梯井道、电梯门等多个方面。检测结果将被记录在报告中，供业主和相关管理部门参考。

物业保险与小区电梯报检的关系

虽然小区电梯报检与物业保险都与小区的安全有关，但它们是两个不同的概念。

物业保险是指物业公司购买的一种保险，旨在保障小区内的财产安全和人身安全。物业保险通常覆盖小区内公共设施的损坏和意外事故，例如水管破裂、火灾、人员受伤等。物业保险的目的是保护小区业主的利益，减少潜在的风险。

小区电梯报检是物业公司为了确保小区电梯设备的安全运行而进行的检测工作。它是一项义务性的工作，旨在预防和减少电梯事故的发生。小区电梯报检的结果将作为小区内电梯设备是否正常运行的依据。

虽然小区电梯报检和物业保险都与小区安全有关，但它们的职责和目的不同。小区电梯报检主要关注电梯设备本身的运行状态，而物业保险关注的是小区内的整体安全状况。报检是为了确保电梯设备正常运行，而物业保险是为了提供保障，一旦发生意外事故可以得到相应的赔偿。

小区电梯报检的意义

小区电梯报检对于保障小区业主的生命财产安全至关重要。

首先，小区电梯作为日常出行的重要交通工具，必须处于良好的工作状态。通过定期报检，可以及时发现和修复电梯设备的隐患，确保其正常运行。这对于业主来说，是非常重要的，因为一旦发生电梯故障，将给业主的出行造成极大的不便。

其次，小区电梯报检可以减少事故的发生。电梯作为一种特殊的交通工具，如果长期得不到检修和维护，存在一定的安全隐患。通过定期报检，可以及时发现电梯设备的故障和磨损情况，采取相应的措施加以修复和保养，减少因电梯事故导致的人员伤亡和财产损失。

最后，小区电梯报检还可以提高小区的整体安全水平。电梯设备作为小区内的公共设施，其安全与否直接关系到小区业主的生活质量和幸福感。通过定期报检，可以有效地保障电梯设备的正常运行，提高小区的整体安全水平，增强业主们的安全感。

小区电梯报检的注意事项

为了确保小区电梯报检的有效性和可靠性，业主在日常生活中需要注意以下几点：

• 定期关注小区电梯报检的通知和安排，提前做好准备，确保电梯能够顺利进行报检。
• 配合物业公司和第三方检测机构的工作，提供相关的协助和支持。
• 定期对小区电梯设备进行日常检查和维护，确保其良好的工作状态。
• 如果在日常使用过程中发现电梯存在异常情况，应及时向物业公司报告，以便及时进行处理。
• 加强小区内关于电梯使用和安全的宣传教育，提高业主的安全意识和安全素质。

通过以上的努力和措施，可以有效地提升小区电梯报检的效果和整体安全水平。

总结

小区电梯报检是一项重要的工作，旨在保障小区业主的生命财产安全。虽然与物业保险密切相关，但小区电梯报检的职责和目的与物业保险有所不同。电梯报检是为了确保电梯设备的正常运行，预防和减少事故的发生；而物业保险是为了提供保障，一旦发生意外事故可以得到相应的赔偿。

业主在日常生活中应充分重视小区电梯报检的重要性，定期关注报检通知，配合物业公司和第三方检测机构的工作。同时，业主也要加强对电梯设备的日常检查和维护，及时报告异常情况。通过合作和努力，我们可以保障小区内电梯设备的安全运行，提升小区整体的安全水平。

七、小区商铺门口卫生属物业公司清扫吗？

只要是公共部分的就是物业清扫的范围之内，一半来说物业方面是应该打算的，本身商铺的物业费比住户的标准还要高。

八、想在小区门口做活动，应该找物业联系吗？

你不找物业的话，就得要问小区的保安了。毕竟是在人家门口前面做活动吗？

就打个比方说，我要去你家门口搞一个活动，占着你家门前的地方，礼节上是必须要去给您打声招呼的，或者出一些费用的。

这个比较是小区门口前面做活动。无论是什么活动，建议您先问问之前做过活动的人。找那位能解决问题。或者问问保安，保安会告诉您去找物业，还是业主委员会。物业方面可行性会大一些。物业管的方面也比较广，比较全一些。

九、物业对小区门口停车有管理权吗？

物业对小区门口附近的停车也是有管理权的。一般来说小区附近门口30米的距离是属于小区的管辖范围，而物业的话在这30米的范围内是有管辖权的，也就是说在这附近随意停车的话，可能会导致妨碍小区里面住户和车辆的进出，所以物业有管辖的权利。

十、小区店面门口的消防栓物业有权出租吗？

物业没有权出租。消防栓属于公共设施，物业有义务管理，但没权出租，街面上所有消防栓在消防部门都有编号，还会定期检查其是否完好，恶意破坏消防栓的人，还会受到治安条例处罚