物业行业出路在哪？

一、物业行业出路在哪？

首先来看现状：

今天的物业行业，因为其“人口和劳动的密集型”属性被放大，所以呈现着“老板难做”的迹象，因为一方面是上游对其作业技术含量的看低并导致无底线压价（当然，同业之间低价中标也是同犯之罪），另一方面近年来不断单边上扬的人力成本，导致组建一个物业班子，就算保持最基本配置，也是一笔不小的开销，而回款要通过一对一的物业收费，其被拖欠、催缴导致的现金流压滞，物业公司又不能拖欠公司，所以还要有“收款保证金”存在，以便应付正常运营。

其次来看可能：

其实，物业公司的管辖和触及范围，从宽度上都涉及颇深。抛开“就物业而物业”的行业竞争乱像，尽快开拓物业公司和其他领域的合作，或许才是物业公司的一条转型之路：

1、物业向上。

酒店业的竞争激烈，导致其组建团队的“房人比”居高不下，但中低端酒店特别是经济型酒店，所谓的服务也仅限于保安、保洁、服务、接待等技术和服务领域，物业公司完全可以向上与普通的酒店管理公司进行竞争，组建“坐班的保安保洁服务接待团队+不坐班的水电维修等移动团队”，通过后者同时兼容多个项目来提升坪效。

2、物业向下。

物业公司在管理一个社区的时候，每天就是和数百上千户业主打交道，而这些数据看起来只是用于联系、缴费、通知，但在外埠营销、商家看来，都是一个“精准、稳健”的大数据消费群。

物业公司可以和外部的商业机构合作，通过在社区做线下商业、社群、推销等方式，一方面丰富社区业主配套生活，送货上门；另一方面和外部商家实现了“由物业组织的社群营销”获得回报，当然要设置底线、管理、自愿的三原则，以免做成“强行推销、上门派单、民间欺诈”等不好的结果。

二、越秀物业好还是万科物业好？

越秀物业肯定是没有万科物业好的。

广州越秀物业发展有限公司成立于1992年，2021年于香港上市（股票代码：06626HK），是广州市属龙头国企越秀集团旗下、越秀地产板块下属的全能型城市运营服务商、大湾区综合物业管理的龙头企业之一，也是目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业。拥有全国首批物业管理国家一级资质，现任中国物业管理协会常务理事单位、广东省物业管理行业协会副会长单位、广州市物业管理行业协会会长单位。

三、万科物业好还是长城物业好？

根据报告显示，2015中国物业服务百强企业规模逐步扩大，万科、绿城、长城稳居前三甲。百强企业全年实现营业收入35725.2万元，增长明显同比增长21.6%，其中基础物业服务实现平稳增长，全年物业服务费收入均值为22647.7万元，业绩贡献度为63.4%，增长率达到13.6%；同时区域扩张加快，布局增至24城。

四、中海物业好还是天健物业好？

中海物业比较好，也比天健物业更好。

中海物业是中国首批一级资质物业管理企业。1986年，中海物业首间附属公司中海物业（香港）在香港注册成立，辅助并战略性配合中国海外发展在香港的房地产发展业务。公司自1991年起在中国内地开展物业管理业务。2015年在香港联交所主板上市，股票代码：02669.HK。

五、物业起源在哪个国家？

从国外物业管理的起源来看，近代意义的物业管理起源于19世纪60年代的英国。1908年，由美国芝加哥大楼的所有者和管理者乔治·A·霍尔特组织的芝加哥建筑物管理人员组织（CBMO——Chicago Building Managers Organization）召开了第一次全国性会议，宣告了全世界第一个专门的物业管理行业组织的诞生。 　　

从国内的物业管理的起源来看，从19世纪中叶到本世纪20年代，是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期，上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立了许多八九层高的建筑，在上海，出现了28座10层以上的高层建筑。在当时的房地产市场上，已经出现了代理租赁、清洁卫生，保安服务等专业性的经营公司，这些专业公司的管理方式正是我国物业管理的早期形式。

六、物业群在哪找方便？

打开QQ的查找，在群用户里查找有分类查找，分类你输置业安居关键字是物业群。

很快的，我不知你是不是找这样的群，有没有你想找的

七、物业好干吗？

好干。小区物业每天工作就是在小区范围内工作人员接受小居居民来访。核实来访来容。然后安排工作人员处理。

水电工保洁每天按照指定内容完成任务。保安人员每天如常巡逻站岗值守。每个月完成物业名项收费。

八、是保利物业好？还是金地物业好？

这个得看在哪个城市哪个小区了，有些小区的物业就好，有些就不好。但是这两物业整体上来说，还是很好的

九、光大物业万科物业安邦物业哪个好？

光大物业万科物业安保物业这三个物业公司相比较肯定是万科物业比较好，因为万科物业的是一种名牌的。这种我也不是他的物业公司管理相对比较规范，而且对业主特别负责，特别是深受业主的。

这种好评是特别多的，尤其是这种物业公司的管理特别到位，而且都是为业主说话的，所以问客户也比较好。

十、金茂物业和绿城物业哪个物业好？

本市金茂物业和绿城物业都是本地物业行业有名的两家物业服务公司，业主口碑好。