住宅物业补贴办法？

一、住宅物业补贴办法？

1物业补贴就是国家通过现金的方式，发到你个人的手上的一种住房补贴。

2这种补贴是针对物业所制定的，这种补贴可以是开发商补贴给物业，也可以是国家补贴给物业的。

3领这种补贴的是一群特殊人群。

4由于这些特殊人群的职位等级和工龄都不同，所以他们补贴的数额也是不一样。

二、商场物业电工和住宅物业电工哪个好做?

其实工作内容都是差不多的，好做的话该死住宅电工吧，事情相对来说少点。如果做商场电工，碰到临时停电或者跳闸的话，要立刻处理，时间很紧张的，住宅电工就好多了。

三、单位物业与住宅物业的区别？

单位物业属于商业物业，商业物业与住宅物业的区别有以下几点：

1、服务对象不同

住宅物业的服务对象大多数是业主，即物业的所有权人；商业物业的服务对象主要是租户。服务对象不同，就决定了需求不一样，核心也会不同。

2、服务的时间段不同

住宅物业基本是24小时服务，而商业物业是根据租户的上班时间决定。住宅物业和商业物业的特点不同，管理的侧核心也不同。

3、居住属性不同

商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。这类物业的购买者大都是以投资为目的，靠物业出租经营的收入来回收投资并赚取收益，也有一部分是为了自用。

四、住宅物业的互补物业是什么？

是

住宅物业管理在某种程度上看,承担了广大居民对党和政府在社会治理上的企盼,弥补物业先天不足的短板,是维护小区平安的"特殊企业".为此必须发挥党组织的政治核心和政治引领作用,不断深化互联互补互动的物业行业党建工作,推动基层自治共治.

五、北京住宅物业服务标准？

北京住宅物业分为ABC 3类，甲类住宅每平米5.47元，乙类住宅每平米1.68元，丙类住宅每平米0.56元，根据区位不同，用工不同，随时上下浮动正负10%

六、前期物业类型是住宅？

不是，前期物业物业不单指住宅性质物业，商业性质物业，比如写字楼和公寓同样有前期物业服务阶段，前期物业服务是指项目在开发和销售到业主委员会成立，由开发公司通过招投标选聘的物业公司。

七、商业住宅物业费？

商业性质的物业费收费标准比较复杂，主要分以下几种情况：

一类收费标准，按照周边商业地段来合理收取，二类收费标准为18元/平米月，三类收费标准为11元/平米月，四类收费标准为5元/平米月，五类收费标准为2.5元/平米月，以上就是比较常见的商业物业收费标准。

八、住宅物业工程好做吗？

好做，住宅物业的工程部相比大型商业物业要简单很多，日常主要的工作第一是管理区公共运行设备的巡视检查，比如消防设备、照明设备等，第二公共设备出现问题的应急处理，比如电梯停电、困人，第三业主报修问题的处理，因此说住宅物业工程工作内容清晰，难度小。

九、非住宅物业收费标准

非住宅物业费收取标准如下：

费用因地而异：各地的标准不一样，有的收取空置半年后50%，有的地方规定三个月后从第四个月开始按照70%收取，因此要找到当地的标准文件。

计算公式：一般用收费标准乘以房子的建筑面积。比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元，以此类推。物业交付后如长期空置，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。

收取标准区别：物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别是指指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由合同双方协商定价；普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。

签订物业服务合同：开发商或业主委员会与物业公司签订了物业服务合同，则物业合同的效力即对每个业主都有效。即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务。只要物业公司按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都均等。

十、住宅物业装修收费明细？

住宅装修物业收费就是一个建筑垃圾押金，别的不收费，建筑垃圾放在物业指定点，物业负责往外拉，住宅装修完后，拿押金条去物业，全款退回，我们物业2000元押金。

别的物业押金多少不清楚，此办法很好，给业主解决了实际问，以免垃圾乱倒，污染环境。