小区住户的水电费是交到物业吗？

一、小区住户的水电费是交到物业吗？

　　第一：不是必须由物业公司收取； 　　第二：物业公司收取仅是代收代缴； 　　第三：法律依据： 　　《物业管理条例》 　　第四十五条　物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 　　物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

二、住户没电费了物业会打电话吗？

住户没有电费了，物业不会打电话☎️！

现在各个小区的各个业主使用的电都是智能电表，在各个楼层就能够看到自家的电表，电表没有费用了，物业不会打电话通知的。

业主在电表没有费用的情况下，电力局会自动充50个字，方便业主购电。业主也可以在手机网上充电，能够迅速充到电表。

三、物业电费高找谁投诉？

物业乱收水电费可以及时和物业公司协商解决，假如双方无法达成一致，无法解决问题的话，那么就可以向当地的房地产行政主管部门或者是当地的物价局进行举报，也可以电话举报。

当事人在举报的时候，应该准备相关的材料和证据提供给物价局，从而证明该物业公司对于电费有乱收费的现象。

然后物价局就会对物业公司的电费收费情况进行检查，当查出确实有问题以后，就会给予相关的法律制裁

四、住户对物业的说说？

今天无意中看到这个问题，根据我们小区的物业现象，想说一说心里话。根据国家对物业的管理规定。居民对以下事情说说。第一，关于物业乱收费的现象谈一谈自己的看法。

小区的停车位以及电子宣传等等管理权在小区居民。但是几年了，并没有发现具体落实情况，感觉很郁闷。不知何时能落实。

五、物业收取公摊的水电费怎么计算住户用了多少电？

物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定物业该不该收公摊电费。所以，这部分公摊费用要看物业管理合同中,物业公司和业主之间有没有具体约定。

问

市民张女士:我住在南中环街和体育路交叉口的千禧锦绣苑小区,从今年开始,物业公司让居民公摊电费,按6元/户/月的标准收取,每年72元的公摊电费加到物业费里,一起交给物业,我想问问这种收费是否合理？

答

记者:张女士说,小区是20层的高层,一梯两户,按一个单元40户居民、每户每月交6元公摊电费来算,他们每月就要出240元的公摊电费,可以买近500度电。“我们怎么会用掉这么多电!”张女士说,她觉得这项收费不合理。

就此,记者咨询了小区物业的刘经理,对方说,前两年小区入住率低,没法核算,今年入住率上来了,进行了成本核算。“楼道里两盏声控灯,楼梯里也有声控灯,这样算下来,一层楼内,有的楼里有3盏灯,有的有4盏,而每盏灯的瓦数都是60瓦。”刘经理说,一层按3盏灯计算,每天的使用时间按8小时来算,每户的成本在8元左右。“有的小区在测算时,把这部分公摊电费加进物业费里,我们没有加,我们收的物业费中的公摊电费只包含小区里机电设备设施的电费,而不包括居民楼道里声控灯的电费。”刘经理说。

物业费是否包含声控灯所产生的电费?记者就此咨询了太原市物价局的工作人员,对方说是否包含楼道中的电费,可查询并价房字2005第108号文件关于《太原市普通住宅物业服务等级与服务标准》的通知。随后,记者查看通知发现并没有对这部分电费是否包含在物业费中做明确规定。对此,山西民权律师事务所的李律师说,物业管理条例中,物业费所含项目并不包含这部分公摊费用,法律上也没有规定公摊电费该不该收,“要看物业管理合同中,物业公司和业主之间对这部分费用有没有约定。”李律师说。

六、物业知道所有住户的信息吗？

是的，理论上来说，物业有权利和义务来知悉住户信息！

但实际情况中，住户信息多是参差不齐。

另外，和大家普及一个知识，就是所谓业主私人资料，被物业公司变卖一事。

其实，这只是人们的不了解和个人理解而已，真正的第一手资料，其实早在FGJ时，就已经流出去了！后面第二手资料，就是人们熟悉的开发商营销部门，第三个才有可能是物业公司。

但是，这个时候，对于有需求资料的人员来说，已经有些晚和价值不高了（例如装修公司、家具公司等）！

七、自持物业对住户的好处？

好处就是物业费不抽成这，钱可以都用在大家自己住户的身上

八、有物业的小区住户可以自己用手机在网上交水电费吗？

现在是个网络时代，许多事情都可以在网上办理，无需出门，因此许多人都喜欢在网上缴纳费用，方便又快捷。

小区电费支持网上缴纳，业主可以通过网上银行支付，也可以通过微信或支付宝支付，其中微信与支付宝支付更为方便，微信只需点击我的钱包，再点击生活缴费，选择电费，按要求输入个人信息，最后确认缴纳即可，支付宝点击生活缴费，添加电费账户，选择缴纳机构后即可支付。

九、现在的住户水表需要物业激活吗？

需要重新激活，插卡激活，往卡槽中 IC卡，若是充值之后没有插卡就会出现关阀，需要插卡激活；换电池激活，按下水表显示按钮，若是电池没有电就会自动关阀，需要更换新的电池后才能激活使用；

清理磁场激活，若是周边有比较强的磁场干扰，就会关阀，清理掉才能激活。

十、物业人员帮住户缴水费的文案？

  尊敬的住户，

您好！为了更好地为您提供服务，我们物业服务中心为您提供代缴水费的便利。请您放心，我们将确保您的水费及时缴纳，避免因欠费而影响您的正常用水。

如您需要我们代缴水费，请您提供以下信息：

1. 户号：请您提供您的水费户号，以便我们准确缴纳费用。   

2. 姓名：请您提供您的姓名，以便我们核对并确保费用缴纳到正确的账户。   

3. 费用金额：请您告知我们本次需要缴纳的水费金额，以便我们准确代缴。

请您将以上信息发送至我们的物业服务中心，我们将尽快为您办理代缴手续。如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

感谢您对我们物业服务中心的支持与信任，祝您生活愉快！

此致   

敬礼！

[物业服务中心名称]   

[日期]