物业装修保证金退还流程？

一、物业装修保证金退还流程？

物业装修押金退还流程

　　1.业主致电管理处预约房屋验收时间

　　2.房屋验收（业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证）

　　3.验收完毕后，业主到物业装修手续办理处签字

　　4.验收合格后一个月后，业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。

二、物业因为装修垃圾罚款合理吗？

物业公司无权擅自对违规装修户处以罚款。物业公司只是一个普通的企业, 不是国家的行政机关,也不符合行政处罚法规定的受行政机关委托可以实施。物业费中的垃圾清理费指的是清理日常中的生活垃圾，其中装修垃圾清运费不包含在物业费中，因为装修垃圾要运送到指定的装修垃圾清理场，物业需要请环卫来运送，收取的清运费用是给环卫的，

三、物业对装修公司有权罚款吗？

你好，从法律角度来讲，罚款就是一种行政处罚行为，而不存在所谓“行政处罚罚款”与“经济处罚罚款”之分。除行政处罚之外，所有的相似情形都不能再称之为“罚款”。既然罚款是一种行政处罚行为，那么设定和实施罚款行为就必须以《中华人民共和国行政处罚法》为法律依据，不能违反法律的规定。《行政处罚法》第十五条规定：“行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定的职权范围内实施”，而物业管理公司只是一个企业法人或非法人组织，不是行政机关，所以无权实施包括罚款在内的任何行政处罚行为，这种行为是违反《行政处罚法》之规定的。　　其一，很多物业管理企业的心态和指导原则不对，没有把自己当作提供服务者而当作了管理者，所以在工作中就有很多与其职能不符的做法，随意罚款就是其中之一。消除其对职能、权利的错误理解，将对其正确定位自己、理顺关系、提高服务质量，都有一定的意义。其二，一些装修人员在施工区域吸烟以及搬家公司损坏了电梯都可能被罚款，这些行为只是违反安全规定的行为或民事损害行为，物业管理公司可以制止，也可以要求他们支付违约金或赔偿金，但不能罚款。违约金或赔偿金以实际损失和违约责任为准。　　综上所述，物业管理公司确实无权实施罚款等行政处罚行为。即使对业主的违约行为，物业管理公司只能使用违约金和赔偿金进行管理。

四、物业收取装修保证金最新规定？

装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规操作给他人或公共利益造成损害，为利益受损害方设置的一种有效保障，目的在于监督、规范装修行为，补偿因装修而受到损失方的利益。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。

法律依据：

《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

五、不交物业保证金可以装修吗？

业主不交物业装修保证金是不可以装修的。因为，业主的装修可能会出现噪音扰民，建筑垃圾清理，敲拆承重墙和外来人员管理等问题。所以，装修前业主应该到物业办理装修手续，支付垃圾清运费和装修保证金。如果业主装修违反了有关规定，物业就可以用装修保证金进行整改。同时还可以根据情况追究业主的责任。

六、新房装修损坏电梯，物业有权罚款吗？

没有法律规定装修不可以用电梯,你们业主可以联合起来,要求物业用木板保护电梯,让业主使用,毕竟物业是为业主服务的,不应该为了保护电梯,就不让业主使用,应该想办法帮业主解决这个问题! 你好!这个做法不对的!物业要保护电梯不损坏是对的,但一般的普遍做法是将电梯的四边用木板挡起来,保护电梯,等装修期过有,在拆除!

七、违规收取装修保证金怎么处罚物业？

是不能处罚物业公司的，因为对于业主装修房子的时候物业公司收取装修保证金是合理的，也是符合物业管理法的规定的

八、商铺装修物业需要收保证金吗？

只要有装修，物业就要收取保证金。

无论你是住宅，写字楼，还是商铺装修，都是需要缴纳保证金给物业的。物业收取保证金，用于防止租客乱改乱建。

九、物业公司收取装修保证金合法吗？

物业公司收取的装修保证金不合法。物业公司仅有告知义务，法律并未赋予其收取装修保证金的权力，不交保证金就不办理进户手续，是一种侵权行为。但是大家都知道，装修过程中有一定的破坏性的风险，特别是当装修人员缺乏专业规范的操作意识的时候，非常容易对小区和其他楼层别人的设施产生破坏，为了避免这种现象的出现，小区内的物业会向装修方收相应的费用作为保证金。

十、物业要业主交装修保证金合法吗？

首先讲你所交的装修押金问题

物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。

其次因房屋漏水是由于楼主装修不当造成的，在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层，并且由此产生的后果由业主及其装修公司一并承担。

再则楼主应问清物业扣留这押金是要物业公司要用这笔资金去维修还是等楼主重新做好防水层并经验收合格后退还，又或者是做为对业主违反与物业签订的装修协议而付的违约金？