物业是否有权收取额外装修管理费？

一、物业是否有权收取额外装修管理费？

想装修先要交装修管理费，很多新小区的住户都遇到过类似情况。记者昨天从市物价局获悉，按照原建设部《住宅室内装修管理办法》(建设部2002第110号令)不能作为物业服务企业收取装修管理服务费的依据。

在业主对其住宅进行装修过程中，物业服务企业如果没有提供服务，不得向业主收取装修管理服务费。垃圾清运费、搬运费、电梯使用费等，可以由双方协商收取。

二、门店物业管理费收取标准？

1、物业费按照法定产权面积计收：根据办法规定， 物业服务费 按照法定产权面积计收。已 办理产权证 的，以产权证记载的建筑面积为准，未办理产权证的，以购房合同标明的建筑面积为准。业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用或物业服务资金的， 业主委员会 应当督促其限期交纳。

三、郑州物业管理费收取标准？

按照郑州市的规定，物业收费标准如下：普通住宅区物业服务收费指导价标准（元／平方米•月），根据物业公司的资质，具体是：

一级：多层住宅０．３８，高层住宅１．１０；二级：多层住宅０．３２，高层住宅０．８７；三级：多层住宅０．２６，高层住宅０．７３；四级：多层住宅０．２０，高层住宅０．６４；五级：多层住宅０．１５。另外，由于不同的小区的收费标准各不相同，服务质量也各有差别。

四、酒店物业管理费怎么收取？

每个地方的物业费收取标准有差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布为准。

大体上酒店物业管理费收取标准为：

1、1.00元／月/平方米

2、0.75元／月/平方米

3、0.35元／月/平方米

4、0.35元／月/平方米（已包含税费）

酒店肯定会用到公共设施、绿化、卫生、交通、治安和环境之类的项目，所以是需要缴纳物业费的。

五、上海物业管理费收取标准？

上海物业管理费的收取标准是根据上海市物业管理费收取管理办法执行。根据该办法，上海物业管理费的收取标准主要包括以下几个方面：1. 面积收费：根据房屋的建筑面积计算，并按照每个月每平方米的标准收取。不同类型的物业项目可能有不同的物业管理费面积标准。2. 量化收费：根据物业提供的服务内容和服务质量进行评估，按照一定的积分或等级标准收取费用。3. 整体收费：对于某些小区或单位，可以将整个物业管理费用按照总计收取，而不是按照房屋面积或服务量进行分摊。具体的物业管理费收取标准还需要根据当地的实际情况和政策来确定，因此建议您具体咨询所在小区或物业管理公司以获取准确的信息。

六、济南物业管理费收取标准？

居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：

一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元;

二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元;

三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元;

四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元。

装有电梯的住宅，本着自愿的原则办理乘梯手续，常住人员每人每月5元，临时乘客单程每人每次0.10元。

七、物业如何收取消防管理费？

物业的收费项目中，是没有消防管理费这一项的。除非物业和业主之间有明确的约定，否则，日常的消防设施维护保养费用、日常的防火巡查检查所需的人力物力费用，都是包含在物业管理费中当中的。

如果涉及到大项目的消防设施的更换、维修支出，物业如果没有专项经费，业主也不愿意分摊，那么，可以申请使用公共维修管理基金来支付。

八、惠州物业管理费收取标准？

惠州市惠城区物业管理费标准：根据《关于公布惠城区住宅物业服务收费政府指导价的通知》（惠价[2005]70号）规定：多层住宅（无电梯）一级：每平方米0.6元/月；二级：每平方米0.5元/月；三级：每平方米0.4元/月。

高层住宅（含带电梯的多层及小高层）一级：每平方米1.10元/月；二级：每平方米0.90元/月；三级：每平方米0.70元/月。各住宅小区在确定物业服务收费具体标准时，经物业管理企业与业主大会协商同意，可在相应等级基准价的基础上上浮不超过30%，下浮不限，并在物业服务合同中约定。

九、西安小区物业管理费收取标准？

小区物业管理费收取标准因物业等级、服务内容等因素而异。根据西安市发展和改革委员会发布的《西安市物业服务收费管理办法》，2022年西安物业费收费标准规定如下：

- 高层住宅：一级2.2元/月·平方米，二级1.9元/月·平方米，三级1.5元/月·平方米。

- 多层住宅：一级0.85元/月·平方米，二级0.75元/月·平方米，三级0.65元/月·平方米。

高层指七层以上（含七层）带电梯的住宅，七层不带电梯的参照多层收费标准。多层指六层以下（含六层）不带电梯的住宅，六层及以下带电梯参照高层收费标准。老旧住宅改造后带电梯的物业服务费按照不高于高层等外收费标准执行。

需要注意的是，物业管理费的收取标准可能会因时间、政策、物业公司等因素而有所变化，建议咨询当地物业管理部门或小区物业管理公司，以获取最新的收费标准信息。

十、物业收取停车管理费合法吗？

物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定，委托物业代为收取停车费的合法

物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。