过户后可以先不上牌吗？

一、过户后可以先不上牌吗？

车辆过户后，三十日内需要上牌，办理转移登记手续。

法律依据：《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

二、买车库过户物业收手续费不？

二手车库的过户费计算如下：

1、测绘费2.04元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；

3、契税评估额3%，买方；

4、所得税差额20%，卖方；

5、交易费10/平方，买方；

6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。

三、物业电表过户流程？

1、先去物业处把取暖费跟物业费都结清了，原来的房主结当天以前的物业费，新的房主结以后的物业费。看下原来的房主有没有交取暖费，如果没有交，需要新房主自己去交。

2、提前看好原房主的水表用量，与物业那边核对一下，看是否有欠费的情况，如果存在欠费，就让原房主补交欠费即可，如果里面还有余额，新房主需要补给原房主现金。

3、到供电局开一个供电证明。然后在检查一下煤气用量，跟煤气公司核对下，大部分都是一个月结一次的，如果有欠费的话，让原来的房主结清就可以了。

四、先迁户口还是先房屋过户？

先过户房子，拿到房产证之后才可以迁户口。迁户口比较麻烦，首先要接受地同意当事人将户口迁入，然后再把户口从原户籍迁出，在操作之前一定要了解清楚当地的相关政策。

房产过户准备资料

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。

(3)房地产权利证书;

五、房产过户了物业没过户要紧吗？

一、物业不过户有什么后果

1、办完二手房过户手续的时候，需要去物业公司办理一下更名手续，要不然，如果前任房东所产生的费用没有交齐，在你入住之后，物业公司就会向你收取。而物业费用还是比较多的，除了每年需要定期缴纳物业资金之外，还有水费、电费等等，所产生的费用都会由你个人来承担。

2、如果物业不过户，上面的名字写的是前任房东，后期办理的时候，可能需要有房东的本人身份证件，就会造成一定的影响。你在缴纳费用的时候，可能就会出现各种各样的问题，比如现在很多人都是直接绑定银行卡，但是需要由本人认定，要与户主相连接，这时候就会导致诸多不便，所以需要办理更名的手续。

二、如何办理物业过户

1、办理物业过户手续，要提供双方的身份证，户口本以及相关复印件，同时还有购房的发票、房屋的产权证书、复印件等等。

2、然后要到所在小区的物业公司办理一下更名手续，经过审核之后，物业公司就会将所有的名字进行更改，与户主的名字相符合，以后缴纳费用就会更加方便。

三、二手房过户需要注意哪些问题买二手房办理过户的时候，要拿到房产证，还需要将房屋的物业费、水电费、煤气费、宽带费等等都要交接完毕，跑相关的部门将名字更改过来，以后你缴纳费用的时候就会比较方便，避免产生纠纷。

六、没有物业怎样水电过户？

1、水电过户，准备好本人的身份证复印件，拿好房产证，水电户号。

2、水过户找到自来水公司拿好身份或者证复印件，办理人员会给你表格填好房屋地址身份证号，电话号码，水户号，不知道户号的可以叫工作人员查。

3、电过户，去国家电网拿上身份证或者身份证复印件，工作人员给你表格填好户号，不知道户号的可以直接报给工作人员地址可以查，直接变更好就可以了，直接开通的。

七、物业维修基金怎样过户？

1.物业专项维修资金过户不收取手续费的。

2.维修基金(maintenancefund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

3.维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

4.维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

八、物业过户要收费吗？

房子已经过户了，水电气费有必要过户。带新着房权证、身份证和原户主上次缴纳的水电费收据找物业办理即可。

各自过户需要的手续如下：

气：

1、最近一个月的缴气费发票

2、卖方气户头人的身份证复印件，买方申请户头人的身份证复印件 3、双方到场签字，按手印

电：

1、最近一个月的缴电费发票

2、原电户头用户身份证复印件

九、物业过户需要什么？

物业过户时,需要买卖双方有效的身份证、户口本、房屋产权转移登记表、已婚人士的婚姻证明,未婚人士的未婚证明、卖方结婚证、房屋产权证。

十、房子卖了物业怎么过户？

物业过户需一下方面:

1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。

2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理

该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

5.买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。