电梯维修费用最新规定物业法？

一、电梯维修费用最新规定物业法？

“业主既然已交了公共维修基金，当公共设施需要维修时，只要经过三分之二以上业主同意，就应该动用公共维修基金。”

一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

根据国务院《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。

二、物业收电梯维修费合理吗？

答，我们住在高层的楼房都会有电梯，电梯给广大住户提供了很大的方便，物业在收取物业费时也会收取电梯费，电梯费包括电梯运行的费用以及电梯维修的费用，所以如果电梯发生故障物业有责任进行维修，不得再另外收取电梯维修费，因为我们在交的电梯费里面已经包含了这项费用了。

三、物业费含电梯维修费用？

物业费不包含电梯维修的费用。

一般来说，电梯故障应由物业公司或业主委员会，申请专项住房基金进行维修；因为该项费用是所有业主在购房时缴交的，所有必须经得三分之二以上业主同意，方可使用。如果购房时没有缴交这项费用，维修费应有全体业主共同承担。

四、物业收了电梯费还收电梯维修费合理吗？

合理电梯费收的是平时的电梯使用费 主要就是电费和保养费维修费收的是维修用的配件更换修理费用如果是大的维修费用较高应该动用维修基金 如果没有收取过维修基金还是要平摊收取维修费

五、交了电梯维修费物业可以返回吗？

交了电梯维修费，物业可以返还，也可以不返还，因为电梯是公共设施，大家都有权来用，他也有权利来维修他企业物业维修物主也可以出一份力

六、我弄坏了电梯物业有电梯维修费吗？

物业只是负责电梯的日常维修管理，业主缴纳的物业费也不会用于因业主个人损坏导致的电梯维修费。业主损坏电梯，要自行负责维修或承担赔偿责任。

七、保定碧桂园物业费含电梯吗？

物业费里都不包含电梯费。

其实碧桂园的物业收费标准还是比较低的，因为碧桂园的物业公司是和开发商是一家的，所以它采用的是物业管理和开发商与一体的营业模式，那也就会降低物业管理的成本，对碧桂园的业主而言，这也是一件很好的福利。碧桂园的物业费是按照每个月来收取，每个月的物业费标准大约在2块5一平方左右，与其他小区相比，这个收费标准已经很低了，因为其他小区的物业费都在三块多一平左右

八、电梯维修费用是业主出还是物业出？

电梯维修费一般都是物业公司出的。因为电梯属于公共设施，也是公摊面积内的，并且电梯内的广告收入也是物业公司收的，业主是不应该出维修费的。

九、小区电梯故障，维修费用谁出，是业主还是物业？

日常维护或小修，维修费由物业公司从物业费中开支；大、中修或更新，由受益业主自住宅专项维修基金中支付，住宅专项维修基金不足的，由受益业主自负。

十、宁陵县物业费包括电梯维修费？

电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

3、物业管理区域清洁卫生费用。

4、物业管理区域绿化养护费用。

5、物业管理区域秩序维护费用。

6、办公费用。

7、物业管理企业固定资产折旧。

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

9、经业主同意的其它费用。