租房子的包物业是什么意思？

一、租房子的包物业是什么意思？

包物业的意思就是免除缴纳物业费，即每年的物业费不用再单独向物业公司支付了。

　　物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

　　需要注意的是，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

二、租房子要去物业登记吗？

《商品房屋租赁管理办法》

第十四条　房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

第十五条　办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

三、租房子要交物业费吗？租房子要交物业费吗？

是的，这个租房子是需要交物业费的，因为你租房子后，你属于这个房子的临时主人，物业为你的住行服务，产生的垃圾需要物业处理，所以需要交物业费。

四、租房子需要交物业管理费吗？租房子需要交物业？

一般来说，租房子需要交纳物业管理费。物业管理费是指小区物业服务企业为居民提供服务所收取的费用，包括小区公共设施的维修、保洁、绿化、安保等费用。

在租房合同中也会明确写明物业管理费是否由房东和租客共同承担，交纳规则和标准等。因此，租户在签订租房合同时应仔细了解相关条款，避免未能按时、按规定缴纳物业管理费而产生纠纷。

五、从物业租房子要收费吗？

这得看什么情况了！

如果是物业公司自己的房子那是不需要交中介费的，而且连物业费都不用交！

如果是业主委托的，那就看物业心情了，收不收都随他们说的算！

如果是业主欠很多物业费用房租来抵物业费的，那物业是保证不会收中介费的，可能你的房子还能租很便宜！

总之物业服务里可没有帮业主代为出租房屋的条款，所以帮业主出租房屋不是物业公司的义务。代租客租房，这更不是物业公司需要向租客履行的义务。所以，物业公司帮与不帮，收不收费（合理的范围内），都是合情合理合法的。

六、租房子交物业费合适吗？

合理。物业费通常包括房屋维修、公共设施维护、保安、卫生等方面的费用，可以提供一个舒适、安全、整洁的居住环境。在租房合同中，通常会明确物业费的支付方是房客。具体的物业费用标准和交付方式可能会因地区、楼盘、物业公司等因素而有所不同，需要按照具体情况来判断。

租房房东可以留钥匙吗？

房东可以留备用钥匙。但是房东留备用钥匙的话，需要进行声明。房东是否可以留有出租房的钥匙要以双方事先的租赁合同内容为准，在双方无约定而房东又持有钥匙的情况下，在无证据证明有第三人进入而房屋有东西丢失时，持有钥匙的出租人就有可能要承担承租人财物丢失的风险。

根据规定，租赁合同生效后，承租人已获得该物业的占有和使用权，如果未经许可或没有证据就擅自进入承租户的房间，这实际上已经侵犯了租房人的隐私权。所以，出租人如要进入房间，事先需与承租人联系沟通好。

房东对租客有哪些义务？

1、房客"身份"要看清。

通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。

2、意外事故要当心。

房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准，不能存在安全隐患。比如，安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。

3、不良案件要提防。

对于出租房屋的治安状况，房东也要尽到自己的职责，保证出租房的门、窗等安全、正常使用，谨防盗窃等不良案件的发生。

4、日常维修需负责。

根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理；但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的，一般就是由房东承担维修责任，因此产生的费用也应该由房东承担。

七、义乌租房子有物业费吗？

义乌租房子，根据房子租赁合同签订，房主需承担物业费

八、租房子要交物业费吗？

一般都是要交物业费的，这是通常的惯例，也是传统的做法。

当你租了一套房子，不仅仅是要交房租，还有煤水电费、供热费，以及物业费。

当然，这也不是绝对的。有这么几种情况：

一是和房东协商好了，有一些费用可能是包含在房租里面的。

二是，被房东打了隔断间分租的房子，一般不好计算物业费分摊办法，都会含在房租里面。

三是，没有物业管理的老旧住宅小区的房子，那就没有物业费问题了。

九、秦皇岛租房包物业吗？

秦皇岛租房没有严格意义上的标准来规定是不是包物业。完全取决于房东怎么要求，租户根据自己的需求选择价格或者房屋布局位置装修合适的房子，也可以通过中介平台和房东协商决定各种费用的执行标准，比如物业费，取暖费，水电费以及宽带费的消费。

十、包物业和不包物业的区别？

包物业的意思就是免除缴纳物业费，即每年的物业费不用再单独向物业公司支付了。

不包物业，就需要业主定期向物业公司支付管理费用了

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。